房型：三室两厅一厨两卫
建筑面积：131平米
装修预算：15-18万 包工方式：清包
装潢公司：未知
设计师：我
开工日期：7.31-11.11
楼盘地址：南湖花园城-江南庭园
卖房：保利公园九里是我和Q先生第一套房，买的时候因为没有孩子，也没有注意学区的问题，眼看着婚后我们添了可爱的孩子，转眼2岁幼儿园、小学和初中的上学问题马上就展现在眼前了，各种考虑以后和Q先生商量着只能忍痛卖掉了，没想到房源挂出去没有多久，就被有缘的人看中了，说喜欢我家的装修也能接受我当时家里改的种种（我把小三房改成了大两房），因为是自家住，我用的材料都是很好的，当初（2013）在房子装修上真没少花功夫，现在看来真是值得的！想看我前一个装修日记的可以点：我的保利公里九里装修日志
选房：卖了房子转眼就到我们买房子了，我的公婆当初为了照顾我们，也将房子买到了南湖，所以再换房也不可能离南湖太远，尽管全国人民都知道我们南湖人民生活在水深火热当中，我也没办法离开了，因为能找到生活方便又能兼顾学区教育的几个地方，1、南湖；2、水果湖；3、武珞路，汉口不考虑，太远也不能考虑，房子太贵我也不能考虑，毕竟还有孩子的教育也是一笔不少的花费，我能掰着手指算来算去的，也只能选择选项1了，既然是这样，我就遇到一个很尴尬的问题，我只能在南湖找带学位的老房子给我们一家三口住上至少10年，心很塞的啊！！！
这次买房，我和Q先生明显比以往目标更明确，以往都是看楼盘品牌、绿化容积、车位数、房型楼层和价格，商品房嘛，你可以这样有诸多选择，而我们现在下手的是二手房，你能选的都是别人房东出手不要的，所以房源都有限得很，一方面房子的价格要考虑，房型楼层都不是那么容易能遇上好的，更重要还需要和中介说清楚，房东家里有没有占用上学的学位，能这么筛下来，能去看的房子就真的不多了。看房的路愈发是艰难困苦了，我们每天坐在一起讨论和手机APP看的都是南湖片区的各种房源，下班或休息也是马上去看这些，真心为现在看房买房的年轻人感到累，不知道他们现在都怎么选房子。
买房：这次是改善型房，我的预算原本是在100-120平方的大三房，单平价格能在15000-18000以内的，能带公立幼儿园的房子，选来选去Z后看中了江南庭园的一套大三居，优点是：房型周正并且南北通透，楼间距什么都还算比较满意，缺点也是那么明显：比如没有车位（想都不要想）、装修异常老旧且不能使用（出租过，那个脏我受不了），基本要我自住的话需要重新拆过重来，想想就可怕，还有就是价格了，面积大自然总价就高，一开始Q先生和我商量要买这套房子时，我是不同意的，我觉得我近3-5年都是属于贫下中农的份，但公立幼儿园，对口南湖一小和南湖中学算是满足我的要求，以后孩子上学爷爷奶奶接送都算方便，风里来雨里去的时间可能比别的孩子短一点，我给不起水果湖父母的那些优质条件，也买不起育才和武汉小学这样的学区房，能给的我都尽力，所以这次装修上面，我就不能再考虑做过多的花样延长装修的工期，这次选择的风格是后现代工业风混搭美式实木家具。
轻装修，重装饰=少花精力硬装修+多花精力软装饰
这个理论在现在的新家还是适用，因为我前一个家都是这么来的，我们全家人也都习惯了这样的模式了，我的原则是能简单的硬装就不要麻烦的搞，有了孩子以后，喜欢家里虽然温馨但是摆在眼面上的东西能尽量少一些，毕竟这么个年纪了，家具质感还是要好一些，不需要那么多无用的灯，无需任何吊顶。。。厨房台面和卫生间干区的洗脸台我都需要水泥砖砌的，阳台里的生活柜底层隔断要更实用一点，总之实用性高于一切兼具美感！
Z近爱上的是工业风，因为我们帖子里面并没有这个选项，暂时选了一个比较接近的后现代，但学过设计的我可以明确的说明一下，后现代和工业风还有loft都是有一定区别的，当然，现在工业风大都都用于工装，咖啡店和酒吧谁谁谁用的很多，元素也比较多偏于硬朗、粗犷比较个性化，普通住家的话很难把握“度”，万一不小心元素没有把握好，容易变成酒吧，估计老人家就第一个不同意，另外工业风还带有裸露在外的线管及大片黑色的运用，包括砖墙或水泥饰面、金属等，当然也有我Z爱的实（原）木及皮质，多需要整块的，所以工业风真的也不便宜，和Q先生商量装修风格的时候他是不反对的，但对于墙面颜色，Q先生明确告诉我不希望是大面积黑色的运用，还是希望家里更多点可人的颜色，真是难死我了，还要考虑到孩子还小，很多铁艺的元素也不能多用，怕不安全！
总的来说，因为我上个房子只出售了硬装，软装留下来了我自己的家具和家里一应的装饰品，所以出于勤俭节约的目的，整个新家的装修和设计只能在硬装上结合2者的优势和共通点来进行这次的装修，混合家里的那些老物件慢慢的把自己的新家用心打扮，风格这个东西可能就真的不能那么明确了！
这一套主要针对老房子的砖墙还有铁质窗户，水泥墙面进行了处理，我喜欢工作台的设计和用料，自己的工作台要是也能这么来设计使用就挺好了，当然还需要看拆墙的墙体才能决定
这一套比较简化，白色墙面和木质的对比，皮质的沙发和天花板的工业风搭配，简约时尚也比较好打理，主要是Q先生可能会不怎么排斥
这个家中拐角的处理，我觉得很巧妙，比较爱，然而需要看预算以及墙体结构是否能拆才能知道自己能不能这么做
PS：其实工业风Z能表现出效果的就是清水混凝土，特别适合这样的挑高层，我问过价格，做“清水”Z后的成本比我自己铺砖贵的不是一点两点，同时，要走裸露的线管从工艺和材料上也不是那么便宜，还有很重要的一点就是如何“旧”，表现的方式真的其实不是很容易，怎么设计定夺还得好好研究研究一下！
本帖Z后由 得意家大町 于 2018-1-2 15:15 编辑
