我想知道房子什么价钱买的啊？

现在南湖老楼盘均价16000以上

谢谢

给自己顶一下，更新了

旧房改造确实是个技术活 ，我已经搞的没有脾气了

我也是，关键家里还有个小朋友，天天扯皮要我，我又要亲力亲为去看工地，所以也是累成狗

你现在进展到哪步了？ 是全包还是半包？

半包，但我的师傅还是一起的师傅，进度不是一般慢哦，才拆完，我都快哭了，刚刚定完水电插座的位置和量完暖气尺寸

因为要死的二手房交易的关系，原房东还需要把原来的空调什么的还需要拆掉搬走，而这个大夏天都没有工人愿意去拆，急死我了都，好容易交了房，不得不冒着夏天热的要死的拼命去量房画图和设计，小朋友暑假一直白天都是缠着我，所以只有晚上抽时间去搞搞这些事情，时间一拖再拖！

你是水电都改 还是局部改造？

全部都改

恭喜自己获得295号！！！

顶帖一下

老房子重新走水走电

8.18日

水电师傅开出的一系列的水电材料清单，直接给材料老板发过去帮忙配货送货了，8.18日早上送到位，水电开始走起！原本把各种开槽都搞完了，提前也和师傅把该预留在各处的位置提前沟通了一下，家里全部没有吊顶，水路走天，前面因为拆旧的关系已经确定了很多设计方案都不能实施，比如因为家里是老房子预制板结构的，地面完全不能开槽，电路和暖气都只能直接在地面上做的，天上各种房梁需要穿孔一共请开孔师傅开了19个大小不等的窟窿眼子，师傅说我家的房梁太扎实了跟我做亏了，另外和电工说明了家里基本的插座开关实用情况，除了备每间安装电扇灯需要特定双控开关和一个单独的调速器以外，别的都还好，目前来说基本按照我的要求走的水电位置，后期因为做的某处有些马虎在后续的某一天还要电工来返工了一次，把裸露在天上的红蓝线管重新换成了白色以便以后油漆工好上色，沟通不算很愉快！

墙上开槽很不好开，红砖很容易破，所以拆旧后第一次进入房里看上去整个人都不好了，觉得自己的房子到处都是花和各种破

天花板上打孔后直接水管走天，只是和大家不同的是，这些以后都是裸露的，所以很多工艺上其实需要更高的要求，只能说尽力而为吧！

给自己的拐角加了个出水，方便以后可以直接在这个位置弄水泡茶喝

地上的电线压着暖气加高了本身家中的空高，后来确实给自己带来了很多的麻烦，真是头痛死！

附上安装的规范，用于验收：

水电安装规范内容：　　

1)布线的原则：横平竖直，使用专用中财PVC阻燃型电线管，线管在线槽中必须固定，线盒与线管相接时应使用锁母，直管每隔80公分使用一个管卡，拐角处每隔20公分使用一个管卡。

2) 插座在墙的上部，在墙面垂直向上开槽，至墙的顶部安装装饰角线的安装线内，如果是在墙的下部，垂直向下开槽至安装踢脚板的底部，开槽深度应一致，槽线及顶直应先在墙面弹出控制线后，再用切割机切割墙面，用机器开槽。

3) 使用中财PVC管，在弯管时用弹簧现弯，不得使用90度弯头及三通(目前基本不会出现这一类情况)，线路安装时必须加护线套管，采用胶粘进行连接，套管边接应紧密、平直、平顺、直角拐角处应将角内侧切开，切口一侧切圆弧形接口后，折弯安装。

4) 管道绞牙深度适中，无毛刺。管道连接处用生料带缠5-6圈，管道绞牙数为5牙-6牙，直到拧紧接头，不允许烂牙接进管中。

5) 导线装入套管后，应使用导线固定工具，先固定在墙面及墙内后，再抹灰隐蔽。

6) 严禁线管直接铺设在复合板下面，在实木地板下的线管必须有加固措施。

7) 严禁线管铺设在厨房.卫生间地面上，防止水渗入线管内，在卫生间的地面上不能有任何的线管。

8) 穿入线管的导线不应大于线管的孔面积40%，管内导线不得有接头，不同用途的导线严禁混穿于一根线管内。

9) 导线进入线盒必须保证留有一定的长度，留有10～15厘米，音响留100厘米，穿软管以便进行开关，插座的安装维修。

10) 装水管距离墙面应为1.5公分，左热右冷，间距15公分中。

11) 电线与水管平行距不应小于30公分，交叉、过桥距不应小于10公分。

12) 电线点与点不能有接头，吊顶内的暗线必须有阻燃管保护。

13) 水电验收合格后，方可粉平线槽，墙槽应用1：3水泥砂浆填补密实(应分两次粉平墙面。)

本帖Z后由 小鹿年华 于 2017-10-30 14:46 编辑

新的一些水泥现浇厨房台面，我希望自己的厨房也这样

Z近又有了一些新的想法，又找了一些图和泥工沟通了一些想法，泥工在这方面也很积极的和我商议，算是沟通没什么障碍吧，我打算用水泥做厨房的底柜，但因为涉及到高地台面、瓷砖做台面，水泥现浇和铸铁水槽等一系列的原因，让我们的一些小想法多多少少可能会遇到问题，不管了，到时候水来土掩，解决问题了事吧！！！

本帖Z后由 小鹿年华 于 2017-10-25 10:44 编辑

楼主真是21世纪的supergril~~~

喜欢的这种后现代的风格很超前，因为时代在不断的进步，这种风格往后肯定会比现在的北欧美式这种大众风格热门。

只是楼主很辛苦啊，自己设计还要自己监工、扯皮拉筋等等

希望楼主早日装修上岸，期待成品照哦

全房白色断桥，窗纱一体好好贵，结合实际好省钱

8.28-8.29日

加急的全房断桥白色窗户和全阳台的窗纱一体都开始到货了，师傅们陆陆续续搬了2天边搬边封，封好了，玻璃也都用结构胶打好，按原定计划本来是准备定窗纱一体断桥的窗户开扇12个，后来到处预算发现超出我们预期太多了，基本达到2万5到3万才能搞下地，我们这个房子是旧房子，原有的窗户太老旧了（拆下来特别可怕），不隔热也不隔音，换窗户和封阳台是非做不可的事情，真正的凤铝铝材其实做下来也不便宜，基本达到600-800/平米，后来我换了个思路，厨房做推拉窗（因为有厨房台面深度的关系，怕不好关窗），其余客厅阳台主次卧都用断桥平推窗+三段式纱窗，阳台因为要晒衣服，所以做的断桥窗纱一体，只有根据自己的预算和实际才能达到平衡，虽然从视觉上来说窗纱一体是Z好不过的，但我必须考虑到实际情况，装修各处都需要花钱的，就这样7788搞下来大概是2万左右！

需要注意的是，断桥现在的计价方式很多种，一般来说五金+开扇+平方数+断桥型材+运费=总计价，所以，请各位要封窗的朋友们，一定在定下来的时候问清楚，另外，断桥也是分品牌的，但据业内来说各个品牌也是有在外地直接做型材+玻璃然后上门拼装和本地货的，所以具体是什么其实整个市场还是比较混乱的，只能说一分钱一分货，望各位不要以捡漏的心态想去宜价低博质高，卖错这样的情况在现今社会真是不可能了，同时也提醒各位，一旦定下来的各个选项一定要写明在合同里，哪怕是你觉得不会出问题的五金，要知道五金把手滑道在断桥开扇的时候其实是Z重要的，不同的五金差价一副就可以达到100人民币，然后你算算每个窗户需要一副的话，可以让别人赚多少吧？

师傅在头天就准备好了拆我家原来的窗户及阳台，然后搬进新下好的料子进场开始安装，整个面积达到26个平方，历时3天才完成整个过程，后续再装上纱窗，不然清洁我会做死

据说封窗材料是一方面，封窗师傅的手艺也是很重要的，密封性还有是不是精致都在师傅的手上展现无疑，在头天我就和老板说了请他们Z好的师傅过来封窗，事实证明确实从封胶的时候还是很能看出问题的，平滑妥帖

窗户的五金配件其实是很重要的，承担了整个外开窗的重量，我选的HOPO这个牌子是因为我的朋友家就是用的这个，他们当时为了配这个五金还加了钱的，告知我这个五金的重要性

本帖Z后由 小鹿年华 于 2017-10-30 15:22 编辑

厨卫墙面共一色，白色百搭做碰角

8.23日

家中终于开始能够贴砖了，抽闲去看了看，主卫次卫各区域以及厨房墙面全部选的一个颜色的砖型，300*300的白色釉面十字面包砖，白色填缝留1毫米，碰角贴砖显得更加干净利索，这次选这个尺寸大小也是因为希望能Z快的把砖面贴上墙面，但还是不忘面包砖能给我的视觉感，100*100的太小，大多都不见工，同时工人也不是很爱贴这一类的，无法继续纠结这个事情了，就这样吧，希望Z后视觉效果能达到预期！家里所有的窗户和拐角的地方都要求做碰角，现在据说是40/米，不知道是不是这个价格，反正我都包干了！

卫生间预留了龛笼，方便放置一些沐浴产品，五金我也买过也使用过，时间久了即使是304不锈钢也还是会有水渍的不干净感觉，这次特地留了这个东西用来放东西，脏的时候顺水一冲

原本的白色砖在墙面上显示出来的颜色确实比我以前选择的蓝色仿古砖感觉要好，本来准备预留1-2毫米填黑缝被Q先生给私自答应改成了白色，本想打破我的计划要好好闹一下的，后续想想也算了

下面预留了30做防水，防水在地砖前需要做3次，所以要非常注意防水一定要做好，我家是老房子全房红砖来着，打孔什么都特别不方便，工人做工也是确实很不容易看出效果，前期都是破破烂烂的，我感觉自己接了个烂尾楼

墙面高度直接贴到2.1米，上面全部裸露吊顶，到时候安装防水吸顶灯和抽风扇，总的来说就是这样，厨房也是如此！

Z后给个近景，我还蛮喜欢这次的白色砖体，抛去花砖回归本真

本帖Z后由 小鹿年华 于 2017-10-30 15:54 编辑

地面全房水泥砖，工业风极简展现，蓝色花砖做点缀，让家多一丝温暖

9.3日

Q先生和师傅们一道去买弄墙面的材料后回来和我坐着商量，说水泥标号和沙包括工程施工的时间关系，我们家的水泥地面可能还是不能实现了，因为9月底我们就要把现在的房子腾出来给买家了，家具什么都需要出场放在现在的工地现场，现在遇到的棘手问题就是我们只能去买地砖或者改铺全房地板，因为此前地板是没有考虑的问题，而且地板的工艺是Z后墙面做完才能铺设的，出于这样的诸多问题，我的原意就是家里水泥地+地毯，既然现实各种问题都不能按我的想法用水泥做地坪，那就选水泥砖吧，至少不至于那么LOW，600*600的水泥砖一共有分3个系列共9款颜色给我选，好多去选品种繁多颜色各异的地板了，选择一款Z接近水泥地面的花纹，基本就是肌理的小细纹路，不出挑也不俗气，与我想要的也算是75%了，因为现实的种种限制我也只能这样了，9.4日一上班就把各类的地砖又重新下单订了，并逼着老板给我9.5日就把需要的地砖准备好发货，谈妥搬运和路费等，话说这次我和Q先生在预装修算里并没有算各类因为爬楼等会产生的搬运费，着实太年轻了，这次预算超了不少，水泥沙+瓷砖等光搬运费就花去了大几千，这还不算完，后续还不知道是多少呢！

PS：其实后续我们算了一下，一起下来账面上显示的是瓷砖3次路费+搬运加上瓷砖3次运货（2次采买加1次补货）和4次水泥沙采买和运送，总价就不说了，且说说我们住在步梯的苦恼吧，每个工人都很高傲的和我家说，你们这是需要加钱的，为什么？为什么？我买步梯我也没算人工这个问题，水泥多少钱一包，黄沙多少钱一包，师傅们搬上去都是按照一层多少钱来算的，如果下车的地方离楼层单元较远需要走的时候也是需要加费用的，瓷砖买货搬货也好，水泥砂浆买来搬货也好，都是要付很多费用的，临时加价的还有那个翘辫子的各种搞笑，我心累的真是无法用言语形容，以前住的是电梯房完全没有想过会出现这样的情况，谈好的价格还会给你一半路的时候加价，我嚓！！！真是要拉低自己的底线了，安慰自己快点结束快点结束，以后再也不这样铺砖了，心累！

本帖Z后由 小鹿年华 于 2017-10-30 13:26 编辑

沙发颜色心水。哪里买的