租个人，主动权要大些。

租酒店，过个年把你拿不到钱望到哈气。

今年出租的40几个平方的（关山大道和雄楚交叉路口，地段还很好） 1700 明显没有前几年好出租了 以前Z多空3天 这次空了半个多月 看的人也没几个 附近房子太多了

建议楼主考察下2个做酒店的 那个口碑好点就租给他 租个人真心麻烦 天然气不会用都要打几个电话才能教会

我以亲身经历告诉你千万不要包租，我以前就是包租，后来中介拿了别个房客的钱跑了，我钱也收不到。而且那个中介还上了经视直播。当时签的也是包租五年。他把我的房子改成几个小房再分租给别人。然后拿了钱跑了。真的 ，虽然你这是酒店包租，但是我告诉你啊，千万千万莫搞Z后结果都会是一样。你租给个人或者别个办公都可以。

诚信龙猫520发表于 2017-07-28 14:21 看的我好慌啊，才入的后湖的福星惠誉loft，毛坯，民水商电，有天然气，有阳台

是不是新荣苑旁边那个啊？几多钱一平啊？

租个人自己费心，租酒店就是考验酒店的诚信问题。。。

几多钱一平买的

现在就不是20000的事了

同苦逼！10年的时候也是买的一个商住公寓 60多平 精装修 当时啥也不懂 家里也没想那么多 后来才发现真的是烂 户型根本不适合居家 只是个开公司！而且水费电费各种高！现在房价涨的这么狠 我这个房居然只能平价出手 甚至亏本出手！悔不当初啊

光谷139？

我的个人经历，12年收房的积玉桥万达soho39平，有个酒店2200，租5年我没租。空置一年后又有个酒店1800我租了（亏死了）逐年递增8%到现在第四年了，虽然他生意也不是很好，但是每季度都有按时预付房租。合同里好像也有约定，如果他没有租满5年是要给我违约金的。 租给个人我嫌麻烦，酒店比较省事，这几年坐等收租就好

买不起房

这种房子不适合居家

诚信龙猫520发表于 2017-07-28 14:21 看的我好慌啊，才入的后湖的福星惠誉loft，毛坯，民水商电，有天然气，有阳台

我住了快三个月这种民水商电的 真是不忍心告诉你三个月不到光电费就交了1600 可能里面还有200块电费吧 这个月头到月中蛮热的时候半个月不到就花了300电费 吓得我赶紧回了老城区 24小时开空调都不心疼

水电都贵物业贵，商业住宅坑死你

握爪，我也是放弃了500块

不过我的是民用住宅，本来就比较好租。就是在小区附近的各个中介挂了房源，后来那个二房东找链家租毛胚房就租了我的。之前也有蛮多你遇到的那种所谓酒店包租的找我，反正我都直接跟他们说每年一个月的空置期不可能的，那我不如自己租个人。其实他们的条件也是可以谈的，只是没有这种2房东好商量。比如你本来就说精装，那就不可能再送装修期给他了，你要看起来不懂行那他们肯定忽悠你。 包租Z大的问题是可能他付你房租说是付三押一 ，一共才4个月租金，但是他租给下家收人家1，2年房租，中途他跑了，你房租收不回，赶人也赶不走就掉的大。你要自己衡量下，我觉得合同要签租金年付或者半年付，到期了要起码提前一个月付下期款 ，你才值得签包租。

租给个人，酒店跑路还好，就怕酒店霸租