如果没理解错拆迁原地还后 再以18000超出部分就是你想买更大面积的应该超过2万 是商品房无疑了 .

只能加30平。不过估计那边没人愿意加钱。都是老人。哪有那多钱。他们算了个账。加30平要自己加48万。现在还住那的谁有这多钱哦！房子应该是还建房不过应该是5年后在组织办证。哎！不过拿到房子就是5年后了。也不知道那边老人有多少个还能活那久的。只是可怜那边老人罢了。老了老了来个这事。。。

前几年八大家花园还建是超出面积一平加8900，这两年房价暴涨，加面积要出更多钱了。加不起的，可以拿还的100多万买青山二手房，钢花那边1万6，洪山区的房1万4。总之小房子拆迁是占不了什么便宜的，我婆婆等原地还建等了五六年还倒贴20万才住进去的。

是啊！这钱也就只能买个二手小房子了。只是觉得青山区这边拆迁和其他汉口武昌那边没得比。太黑了。可能也正是因为这。青山区才会一直发展不起来吧！都去其他区了！于是青山区只能玩拆迁搞钱喊发展了。毕竟武钢也不行了。

啥也不懂就乱发帖，现在青山滨江商务区的拆迁工作进展非常缓慢，全部打包一起1.8万/平真的多么？那些老房子面积不大，算一下，50平的只能赔偿90万，现在的行情90万能买哪里？三环外的绿地香树花城勉强能抢套小户型。青山区Z大的问题是这些老街坊里面住的人年龄偏大，收入也不高，很多人拆了之后一是短时间内没有住的位置，二是让他们贴钱去置换三环外的盘子都很吃力，你想想这些钱得先租几年房子过渡，然后等置换的房子到手后还要装修，大部分老街坊都置换不起，因此有些街坊说是6月份就要签的，结果嫌价格低了一直在闹，ZF为了维稳，所以缓一缓，估计要放到19大之后再说。

再普及个简单的知识，拆迁补偿跟卖地的收入以及后期商品房的售价完全是两重天。青山区的老街坊楼层不高，密度也不大，容积率很低的。拆迁之后的土地卖给开发商容积率会翻好几番，所以1.8万/平的补偿根本不高。

得意上面N多人想的轻轻松松就能买房子，哪有这么简单，就算过去单位分房子也不容易咧，啥时候都得蹦一蹦哦，青山的房子看看二手房价格就晓得了，今年基本上上涨了50%+，眼前的现实，选择性无视。楼主好心提醒，还有人上来喷，简直是简直了。

。。。。。。拜托。看清楚。我说的是还建房价格18000很高。没说打包价18000很高。别搞错了好不！

我也很无语！好心发上来！结果楼歪的。。。。。哎！

哎

15街的正式拆迁方案今天已经贴了

公告上写的商品房啊 如果换建房这个价确实很有点贵

那边都是团结户。证上面积基本都是30个平方左右一户。你随意感受一下。人家要拿着这个钱再去买房。估计也就同地段100平的首付懂了吧。

哪有还建房卖18000的？青山区的拆迁还建文件我又不是没看过。其中某街区的有三种方案：

一、建六的新桥花园还建房，价格大概1.1万

二、Z贵的是奥山世纪城边上的大华，ZF团购限价房，大概1.6万

三、Z便宜的是绿地香树花城，ZF团购限价房，大概9K

现在房子的拆迁打包赔偿价是1.8万，面积多算10%，不足40的算40。

不要搞不清楚行情乱说。

真想你说的还建房要掏1.8万，哪有傻子会要还建房而不拿现金？

你看清楚了，这就是23街的政策。昨天出来的，今天15街也出来了，政策一样，按18000买20--30这增加的10平米，看不懂文件别乱叫

现在哪还有么还建房的说法，还的都是叫限价商品房，。工人村拆到杨春湖的青馨居前年都是按6500算的，，，那个时候周边的商品房也就8.9千的价位

话说转来，那些4，50平的老房子一般可以谈到80左右两不找，还加钱补面积就冒得么必要了

限价商品房比商品房不会低很多的，22000差不多了，问题是完全值不到那个价，，青山破2w就是带意淫了

本帖Z后由 腰子 于 2017-7-28 15:00 编辑

已经破了

刚出的政策。23的。你可以去问下。你的三个还建房的位置。他们这次都没给。要摸拿钱走人。要摸原地还建。于是现在又僵持了！这就是现在的情况！要不怎么拆了半年的南干渠还建房项目。到现在还没拆。青山区信访那**的人会那多。呵呵！只能说这个政策搞得青山区出现了太多的刁民了！呵呵！

知道啊！所以拆不动嘛！