恒大吧···学校多。。花园大~~~

本帖Z后由 rely4 于 2017-8-3 10:36 编辑

那悦庭装修标准差不多

不管哪个盘，能买到就好

你这么矛盾，无论买哪个都会后悔，因为这两个盘都有明显的缺点，建议直接上满意的盘，即使是二手房。

现在买新房，肯定比买二手房划算。

1.价格因素

新房，备案价被zf控制了，价格涨幅不大。

附近的老破小都涨上天了，二手房与新房价格倒挂。二手房贵，新房便宜。

二手房如果没满五年和二年的话，交易成本至少10%以上。

包括：5.6%增值税+2%契税+1%个税+2% 中介佣金+其他杂费（担保费、评估费）

这还不包括，中介在里面耍套路，房东违约等情况。

2.没有十全十美的房子，或多或少都有缺点。武汉天地都有一边是临二桥的呢。

总要有取舍，80%满意就差不多了。

3.结婚，建议买新房。

二手房，别人的装修啥不喜欢要换，拆旧更麻烦。

这是生活品质的问题，总有一套是自己住，不是投资，楼主明显需要的是自住房。瑕疵太明显的房子会是她自己的心病，为什么要难为自己？

还有那么多楼只考虑这两个吗

多看看啊

回帖里必有托，楼主还是自己睁大眼睛吧，选个Z适合自己的。铁路传奇，T字头，K字头车Z多，又不是武汉站全部都是G和D的车。

我晕啊，原来常青这牛逼啊，原来住30年市区都不晓得这地方还是个风水宝地啊，真是孤陋寡闻啊，我就不明白了，怎么我周围的朋友不是住徐东花园、就是住三阳金城、要么住花桥，真没遇上一个住穿涵洞、三环外，每天堵死的外码聚集地。

so，这个盘都不适宜？

不知道，我曾经有一套房就在余家头靠近江边的铁路边上，离铁路直线距离200米左右，这铁路基本没有车，偶尔有上下班的人、火车头等，但还是不爽，过铁路去江边走车不行，非要从铁机路走。这已经是火车走的Z少的铁路的，我都不可接受，何况铁路传奇列，至于其他盘子，不清楚，我不评品。所以说常青，只是因为有个回帖的说武汉的都羡慕常青，我只是有感而发，他自己羡慕就完了，我这个老武汉人不羡慕，从不，绝不。

我黄石路，航空路，丹水池，光谷都有房子，但我又在常青跟我妈买了房子就是看中这边的配套合适老人居住方便遛娃。

楼上的可以开个新帖，来比比房子谁多！瓜子和茶准备好了，继续～～

我说这几处房产虽然地段好，但是没有常青住到舒服，武广商圈，江汉路步行街，新世界K11都不合适老人和小孩，他们住那边都没地方休闲，常青这边有公园，有永旺更合适他们。

习惯的才是Z好的。我们年轻人喜欢商圈，所以二环是Z好的。老人喜欢有街坊邻居，所以住惯了的Z好。新武汉的朋友为了上班方便，所以新区和地铁房Z好。居住没有绝对，合适就好；但是投资升值必须考虑地段和潜力，那么地段、KFS、物业管理、配套就都需要考虑了～

两套都买啊。。。。。这还不简单

常青三环外这么远，哪里好了。

说实话万科开车过去也就一下的事 所以我没纠结远近

恒大也不要脸的捂盘了

其实常青花园还比较适合居住学习 不吵 安静 配套设施也齐全 购物 学校 医院都有 虽然在三环外 但是有车的话 到菱角湖也就20分钟不到 虽然我不是住常青 但是这是我的真实感受