继承和赠与在从母亲过户给女儿这一步来说，费用Z低，但如果女儿今后想再转手把房子卖了，再卖的时候要交很高的税。另外继承只能发生在母亲去世以后，母亲在世时不可能以继承名义过户。

房产证名字是父亲，母亲首先分一半，另一半母亲和子女分

继承再出售有很高的税费，除非不出售