我认得一个人就是，住不进法院判给自己的屋子，天天打110，说有小偷、有强盗，吸毒的在他屋子里，甚至还说有人占他的屋子练XX功，110到了现场一看房产证，二话不说就准备拘留卖家！

按合同办事。

撕毁合同，无契约精神，估计也成不大气候。

你这个合同里估计有些条款对你不利，你被动违约，或者你隐瞒了关于合同执行的重大事项等，否则法院不会这样判。不要把司法部门想的无法无天的黑，现在是网络时代，ZF维稳，维护形象是第一要务，真要是黑，你网上发个贴，搞的像呼格案那么大，你看那些法官怕不怕？

内容被自动屏蔽

你这说的是一切按理想情况下进行的。去年听个新闻，有人司法拍卖买了一套房，产证什么都办好了，前房东是吸毒人员不肯搬，法警上门调解好几次也没办法，法院居然还叫买家退钱退房算了。不信你去查查新闻，就武汉的。

司法拍卖涉及他项权利，当然复杂了，我说的是买家被违约，1、要房不要钱，2、要到了房，即使卖家不搬也没事，耗着，天天打110说有强盗，看谁耗得过谁。买家是法律意义上的房屋主人，有各种处置权，卖家不搬离，除了时间成本外，还要缴纳从执行文书生效日开始的租金，不交也没事，欠着，就当一辈子老赖好了，一辈子不用银行卡，一辈子不贷款，一辈子不坐高铁飞机住三星。。。老赖顽固到底的其实是少数，因为老赖也会衡量违法成本，作为买家，我不住房子也没什么，有产权等到拆迁那天不一样拿钱，更何况在房价飞涨的今天，老赖实际上已经丧失购房的机会（除非拖一箱子现金去买房），否则被执行人任何和金融关联的账户都被监控，一旦有交易，立马锁定划转。

本帖Z后由 pp-long 于 2017-8-8 17:01 编辑

吸毒的人已经烂到不能再烂的破罐子，但其实很多老赖都是有固定工作、养家糊口的老百姓，谁会真去跟法律对抗一辈子？

所以那些拿房子投资的就是笑话 就你手上那区区几套破房 你敢卖吗？卖了干嘛 还不是又买房子？你的生活质量有半点提高？

房价不停在涨，你除非不想卖，卖房子，办手续都得一个多月的时候，去年卖房的我，要像你这样纠结，早就哭昏在厕所了。

《湖北省社会信用信息管理条例》于2017年3月30日经湖北省第十二届人民代表大会常务委员会第二十七次会议通过，自2017年7月1日起施行。

这部地方法规对于老赖的限制延伸性更强，省里的住建、人行、旅游委、工商、税务、商务等部门全部要联网联合惩戒，有兴趣的可以去查查！

这部法规也是我们国家第一部省里面出台的信用约束相关法律法规！

本人只是工科生，但硬是每天晚上看书、百度自学法律，为的一个目的，维护自己正当权利！

赔啊

不要脸

毁约就按照合同上的赔呀！现在买房是Z不明智的选择 我觉得

求知请教一下法官，民法似乎有在“显失公平”的情况下，可以判决中止合同，那实际判案中有没有应用过这一条？

可能，如果是在合同签订“当时”，明显比周边低几十万，就可以用这一条了吧，之后才跳涨上去的是不是就不算？

卖了就买了撒，后悔什么鬼

我替买你家房子的人操你全家，垃圾无耻生儿子没屁眼言而无信之小人，你有脸上得意问，可见你脸皮有多厚，不要问我为什么如此痛恨你，因为经历过买了亲戚的房，结果房子涨了亲戚跟你一样不要脸，操你老母！！！同意的顶起

不想卖就赔呗，纠结

天要下雨，娘要嫁人，你要毁约，只能由你，不过可以祝你这种人一辈子受穷，生儿子没屁眼，生女儿当鸡，出门被车撞，下雨房子漏，坐船船沉，坐车车翻，吃饭噎死，吃鱼卡死，吃肉梗死

要看成交价，挂的价格再高，没有人接盘也没用，总价高的房子，不是那么好卖，违约要自己先掂量，别违约了，Z后房子又好久卖不出