房屋评估价。不是交易价。

我现在将继承的房屋卖掉，没满二、且不是唯一的情况下，按正常的二手房税费收取，只额外多一个评估价1%的税，是这个意思吗？

满5年，是以过世人的办证时间为准。唯一也是过世人为准，这是政务中心今年6月给我回复，第一遍听不懂，讲了2次才懂！不知道后面是否会改，反正天天变

没满二，是5.7的营业税加1的个税。

还有卖的时候，继承人是唯一，才免个税

那过世人的房子本来是老证唯一，可是拆迁了，现在还的这个待继承的房子还没办证的情况下是以什么为准呢？

理解了

你是去现场咨询的吗？ 问哪个区的，哪个部门，我也去问问。如果“唯一”也是以过世人为准，那就好了。因为我自己有新房，继承了父亲一套几十年年房龄的老房子，我就成2套房了，如果以父亲的房产为准，这是他唯一一套房且满五年，那么我再出售就无税了

唯一，是过世的和你都要唯一，才免1，契税还是要交的。江汉区政务中心三楼咨询的

Z好自己也去咨询下，这政策总在改啊改！我继承房子属于省直的，一下去香港路房地局办，一哈是市民之家，一哈是区政务中心，把我都跑苕了！Z后区政务中心办的，说又重新划分的，脚跟的我造业！

看你是卖给谁，20%的个税，我还不如很低便宜卖给家人，交的税就少，然后再卖，直接20%不可能吧，交税自己去房地局交，是多少就交多少，不能随便让中介说了算。

我想请教下，办继承公证后，再去办房产证手续麻烦吗？需要中介配合办吗？

带继承公证原件，继承人身份证，户口本，已婚带结婚证原件，还有房本，不要中介浪费钱，不要任何费用，只是领新证要80办证费

谢谢，感觉好便宜啊

易易易发表于 2017-08-11 19:59 谢谢，感觉好便宜啊

为了继承这个房子，我真是搞服了，因为我们办不了公证，遗嘱是律师事务所立下的，Z后老人走了，上法院判的。打官司都打了半年，家里老人是被其他2个子女活活气的提前走了的，这份遗嘱拿出来时候，他们抓狂！老人也造业，虽然生活我照顾很好，但是老人内心痛苦！

我们这边也是一样啊，现在还没去公证，遗产舅舅跟妈妈平分，新证卖出去也不划算，卖彼此又都怕吃亏，目前还不是僵到在

易易易发表于 2017-08-11 20:15 我们这边也是一样啊，现在还没去公证，遗产舅舅跟妈妈平分，新证卖出去也不划算，卖彼此又都怕吃亏，目前还不是僵到在

只有你妈妈让，事情才可以摆平，不要上法院把亲情丢了

是啊，也是姐姐，一大把年纪了，也许他们以后会想通的吧

今年过年那会，问大厅也是各种不同说法，但是实际结果是没有收，不知道为什么

所有的房产交易方式里，买卖是Z划算的一种。继承，赠予等在开始时可能收费很少，但后期进行买卖交易时，税费很重。有买房卖房问题需要咨询，或对政策不太了解的朋友可以加一下我微信13776847876，需要买洪山，武昌，东湖高新区房子的朋友也可以加一下，中立立场提供意见建议，帮忙买到合适自己的房子，谢谢O(_)O