融创备案价被否，销售口风也变了。此前对外都是报价5万今天说4.3万左右带选配价格！这还是指的185和189户型的。绿地销售也是从Z初的吹牛与融创比肩到现在怂了抛出3.6带装修的价格出来，一切快要揭晓了，在此之前，Z后一波预测

从房管局目前的强硬态度判断，管你什么公司什么背景，上头决策红线不能碰，之前有说备案不要超过去年十月，华侨城已经搞得房管局领导叫苦不迭，后面开的不管你什么企业一律不许越我红线

那么，基于此分析。夜壶世家此前开盘大户3.3+5000，本次开盘铁定不会超过这个价，融创地理位置不如人夜壶，同样主打豪宅，汉街是人万达打造属于夜壶世家配套，你融创说白还是个沾光的，房管局管你品牌做住宅如何，在我眼里万达和融创做的产品就一个价，所以融创此次很有可能是3.3毛坯备案加上装修和选配四万左右！销售说的4.3扔可以挤出水分

说回来绿地，挂着海珀系的羊头卖着同样的狗肉。价格参考周边，恒大此前开盘带装修价格也才26000，预计绿地大户也难突破35000带装修这个价，小户极有可能3.2左右

至于武汉江山，据说2.8毛坯也被否，那在房管局眼里他周边都才2万出头你凭啥值2.8，很可能也就2.5-2.6毛坯

融创的销售很紧张的

买的另一个融创的盘已经维权出翔了。

绿地能卖到36000么，我感觉融创位置和品牌都比绿地好太多了，如果融创才43000的话，感觉融创划算的多，可惜融创都是大户型

融创一号的风水好还是华发外滩汇的风水好？

哈哈这个没有研究过。希望贴里有高手解答

我擦，说的我都没兴趣了

青岛路的？不如融创。不过武昌那边真的是超级重视学区，估计是老实上班的多。从复地和橡树湾可以炒到目前的价格，可见一斑。公馆、绿地什么的反而不温不火

武汉小锅锅说的思路是对的，目前全国的ZF都想控制二手房的价格，因此就有了限售，限制备案价，其实不管这几个小区怎么样，看看整个武汉的新房价格普遍偏低，这也就导致了茶水费，捂盘，目测，绿地Z多3.5万价格精装，融创不会过4万的，其他的就不一一说了，然后说Z重要的

以下所说的话，全部是个人猜测，可能不对，融创目前茶水费已经在收了，绿地还没有，那么，融创基本上你出茶水费你就能买到，但是绿地目前并没有那个渠道有茶水费这一说，按照以往的经验，会对外宣称已经卖完了，然后高价流入2手房市场，话只能说到这里了

希望如你所言。

融创也收茶水费？一直以来融创都是以公开透明自我标榜的

据我所知不会有茶水费。豪宅市场不比刚需盘，后期太多大量好盘，韭菜不如刚需多，现在都在暗地较劲希望抢占资源，所以恨不得一次性推出全部房源

如果想收茶水，两栋两栋来不是效果更好

说的对?(?^o^?)?

虽然似懂非懂，但是你说的很有道理啊

价格出来了已经，绿地3.5以下我有没有吹牛逼

武汉小锅锅发表于 2017-09-20 12:53 价格出来了已经，绿地3.5以下我有没有吹牛逼

绿地的价格出来了么，多少啊？上星期六销售还说3万八

武汉小锅锅发表于 2017-09-20 12:53 价格出来了已经，绿地3.5以下我有没有吹牛逼

哪里看的价格?

收到销售员消息，绿地本周六开盘，准备100万认筹金，价格没公布

本帖Z后由 rainbowhzg 于 2017-9-21 22:31 编辑

后天就开盘，今天还没消息，现在都这么玩？

绿地认筹金50万，4000的精装修，呵呵，价格比预期的要低吧，土豪们赶紧去抢购把，不过这一期离那个地下变电站好像很近，自住的需要谨慎，投资随便了。