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【WuLi房事 SeaSon1 No.129】一个月搞定所有,8月1号签合同,8月2日离婚,9月5日放款

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LZ正在参加【WuLi房事 SeaSon1

好礼送不停! 怎么样?按捺不住了?

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我是一个孕妇,怀上宝宝就在考虑买学区房的事情。3月份得知怀上就拉着老公看房子,那个时候纯粹是看着玩的。到7月份实在坐不住了,开始了我的买房之旅。

我住在新南湖属于洪山区,对口的学校一般,早就耳闻南湖一小/二小对口南湖中学是很厉害的搭配,所以看房的时候就只关注老南湖片区的学区房,备选的楼盘很多:水域天际、华锦、风华天城、七星、都市桃源、中央花园、等,尽量挑选一些房子年限比较新的,总价低的。

由于我和老公名下各有一套房,已经没有购房资格,所以打算找到合适的房子就离婚,用我的名义去购买二套,于是总价低是我们考虑比较多的方面。在看了一周房子后,我就等到了我想要的那间。看房的时候正是武汉Z热的时候,孕妇行动也不方便大家懂的,所以有合适的也不犹豫了。中介约了房东见面,当场就签了合同,房东等着卖方的房款付他新买的房子,所以一再跟中介确认是否能够满足他的付款时间,8月底,9月初就拿到全款。中介拍胸脯保证可以。

于是大家都雷厉风行8月1日在中介店面签合同,8月2日离婚,8月3日到与房东中介一起到银行面签。8月14日贷款审批通过,8月21日办理过户,8月25日领取新的房产证,8月29日进抵押,9月5日放款。

由于是二套,办理的中国银行,利率上浮20%(中国银行首套上浮10%),在8月2日离婚后,8月6号就看到消息说离婚半年后银行才能签贷款,所以顾不上哪家二套上浮低,尽快审批通过,尽快给我放款就行。所以在现在的形势下大家买房也不用太担心,找个靠谱的中介比什么都强。

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并非美女 大学三年级

恭喜楼主了,还贷能力强啊

西风古道 硕士二年级

怀孕都能离婚?

yiluzouxia 大学三年级

高位接盘了

cmdchenwen 小学二年级
西风古道

女方提出的可以

cmdchenwen 小学二年级
yiluzouxia

刚需也无所谓接不接盘了,这个房子至少留在手上15年等我伢进中学

qianrui 初中一年级

我说放款速度怎么这么快呢,你上浮了20%太高了,我是8.14号抵押,,上浮5%,9.1号放款,昨天卖房钱就解冻了

Tom2012 高中二年级

离婚房子不需要公证??说的有点不靠谱!

cmdchenwen 小学二年级
qianrui发表于 2017-09-05 16:53 我说放款速度怎么这么快呢,你上浮了20%太高了,我是8.14号抵押,,上浮5%,9.1号放款,昨天卖房钱就解冻了

你也是二套?

郧山汉水向日葵 高中二年级

Z后买的那个小区?多大面积?多少钱?

cmdchenwen 小学二年级
Tom2012发表于 2017-09-05 16:56 离婚房子不需要公证??说的有点不靠谱!

都是婚前财产,一个人的名字,离婚协议里面写清楚归谁就行了。

话梅糖1992 博士一年级

离婚房子都归到男方名下了?

cmdchenwen 小学二年级
话梅糖1992发表于 2017-09-05 16:58 离婚房子都归到男方名下了?

婚前一人一套,离婚了该是谁的就是谁的。

话梅糖1992 博士一年级
cmdchenwen发表于 2017-09-05 17:00 婚前一人一套,离婚了该是谁的就是谁的。

有贷款也可以?你这需要离婚协议吗

cmdchenwen 小学二年级
话梅糖1992发表于 2017-09-05 17:01 有贷款也可以?你这需要离婚协议吗

离婚没有财产分割都要签离婚协议的啊,贷款还清了。

话梅糖1992 博士一年级
cmdchenwen发表于 2017-09-05 17:05 离婚没有财产分割都要签离婚协议的啊,贷款还清了。

你这不做个首套可惜了

lblpp123 硕士一年级
话梅糖1992

同意,还不如都给一方,另一方按首套买。

znzm52 小学六年级

同楼上,不做首套可惜了

cmdchenwen 小学二年级
话梅糖1992发表于 2017-09-05 17:07 你这不做个首套可惜了

房东要付5成撒

cmdchenwen 小学二年级
我爱小思琪发表于 2017-09-05 16:57 Z后买的那个小区?多大面积?多少钱?

05年的一个小区,90平米,所有费用加一起到手183

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