可是这个划拨性质的我同事也买了呀，都是有房产证的，能直接过户的。

放弃吧 还建房碰不得

首先查征信不要钱，这个经纪人这100也赚也不是什么好鸟，第二，还建房不要碰，能退就退吧，那种鸟不拉屎的地方，确实也评不到1.1万，经纪人一开始就骗了你

换不动产证要多交好多钱，还不一定能换成功

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房东已经拿到了新证，也是他一个人的名字

嗯，是的.现在好像很多银行都不接受这个了

实事求是的说，刚需还是远离还建房，哪怕三环外一点的正常商品房都会好很多的，以后你们就知道了～

真的好多好多人说还建房不要碰，可是具体真的哪里不一样没有一个人具体说了的，而且我闺蜜也住在那里，我也去过，都住了这么久了也也没出现啥问题啊

还建房，还是别碰了，产权不清晰，你以为银行是傻子啊。

还建房一直不能贷款的，还听中介瞎忽悠。

要买还建房都是一次性付款的。没听说过还建房可以贷款买的。

蓝光林肯公园去看看啊。

还建房和商品房的区别在于，还建房是集体土地，没有合法的交易权，但有证的还建房就不一样了，只要法律认可，是可以买的

银行看出了抵押物的问题，所以不贷款你，你还没看出来，真为你的智商做鸡。

办了新证的就是应该不会是城中村还建的房子

只要不动产证能办，土地是划拨的没多大关系，银行也不会因为这个原因不贷款

估计问题还是出在那个公证上

还建房贷款？醉了。

一般2手房（非还建房），首付都要准备房价总价的50%。更别说是还建房了。一般的还建房都是一次性付款。楼主说的这个已经办证的。如果参照2手房交易，也应该是能贷款35万不到啊。。 而且贷款年限也不会像新房那样。一般很多都是10年

有证的还建房肯定可以买啊，中介既然带楼主去办理贷款，房子肯定就是可以用来贷款的。只是手续可以办下来就没有问题。现在银行贷款审批较严。

楼上一些人认为划拨土地就不能交易,真的是幼稚啊,只要有2证的都可以正常交易的,楼主不能贷款是因为房子是公证继承的,以后怕有引起扯皮的可能,银行怕引起麻烦

还建房只能一次性付清，

还建房不要碰就是了