公积金贷款买的房，想换房，怎么办？

同问

贷款也可以啊，房贷还清，过户，不就可以了吗

房贷还清，过户卖家~~

贷款的话算二手房吧，首付就高了

房贷要还清，才能卖是吗？

我是说买家可以贷款

卖了就可以了，再买就是是首套

ccp19123发表于 2017-09-09 10:01 卖了就可以了，再买就是是首套

卖之前是不是要把贷款还清呢？

是的，过户之前要把余额还清的。

公积金，认房又认贷，卖了贷款记录还在，

除非房子是你个人婚前公积金贷款的，还有操作余地。并且公积金以家庭为单位

除了还清贷款，还有别的办法吗？

就是说有记录就是二手房吗？

对啊，我的房子是婚前个人买的，但你说的家庭为单位什么意思我不懂

我必须要还清贷款，卖掉房子，买家贷款，银行给钱我，是这个流程吗

是你说的这个流程，不过也可以要买家给你还清贷款，剩下的房款等买家贷款下来了银行会打给你，我也是公积金贷款的房子卖了，买家给我还清的贷款

卖了再买是首套，但是公积金好像不能再用了

好复杂

是的，公积金满批50万全贷出来就没有额度了