哪里还有6个点的底商？？？打3万一平，一个月150才有6个点，哪里能租150的只卖3万？？？

底商不愁租是真的，但是底商租不高。

商铺我还比较了解，想买个什么价位的，可以帮你建议一下

感觉底商在商铺里应该算稳定型的，收益肯不会太高的，太高的十有八九都有坑，好点的位置应该可以到六个点。

社区底商不看地段，你提到几次的几环几环完全不重要。你只用关注小区多少户，入住率，人主要从哪个门进出，小区人群收入水平。

我觉得还是和地段有关系的，地段好的房子业主经济能力强，一般消费能力比较高，租金自然会高。

这算几个点几个点的基准是啥？是当时的买价还是现在的评估价或是其他？

起码跟环线基本没关系，至于收入主要看小区档次。而且做社区底商，人流量比人的收入重要，Z重要的还是多少户，从哪个门进出。社区底商主要就是简单的餐饮、中介、药店、理发店等等。你不能指望内环药店的感冒药比三环的药贵一倍吧，更不能指望三环的热干面4块，内环的卖8块吧？

你说的有道理，如果入住率高，体量大，回报率说不定还会更高。

这个应该跟你是全款还是贷款有关，网上搜下就有。

武汉的商业人均面积比香港高6倍多，如果自己有好的经营项目，建议慎重考虑！

欧亚达考不考虑

刚买了个底商，不知道钱景如何了个

你看看四新的

看位置吧，现在基本起步都是100块一平方，买不起，贷款划不来

5年后租金可以翻翻吗？

增长百分之50肯定是可以的

是要慎重，所以在这里问问大家的看法，一铺养三代的日子早就过去了。

底商应该风险相对比较小，小区入住率上去了，底商应该慢慢也会起来的。买的哪个小区？

投资商铺现在呈现巨大的机会，投资品市场各自理解吧！