朱骨头发表于 2017-09-26 21:59 逻辑错误，限售没人接盘，没人接盘大家都会观望，顶不住的只有暗地里降价卖
限售是卖方市场减少，买方市场不变！会造成供不应求，价格只会涨，房子限售了缺钱的房东想低价卖也卖不了，价格更会被其他房东推高！不知道你的逻辑思维是什么样的，瞎分析！
朱骨头发表于 2017-09-26 21:59 逻辑错误，限售没人接盘，没人接盘大家都会观望，顶不住的只有暗地里降价卖
限售是卖方市场减少，买方市场不变！会造成供不应求，价格只会涨，房子限售了缺钱的房东想低价卖也卖不了，价格更会被其他房东推高！不知道你的逻辑思维是什么样的，瞎分析！
朱骨头发表于 2017-09-26 21:59 逻辑错误，限售没人接盘，没人接盘大家都会观望，顶不住的只有暗地里降价卖
刚需还是会买，只要新盘备案价比市场价低
估计不会限售了。因为这一拨新房都要明后年才会交房。想脱手也脱不了。
智富168发表于 2017-9-26 22:19 武汉和其他城市具体情况不一样，应该不会再出台更严的限售政策了。武汉现在其实想放开限购。理由：
现阶段政策倒退就是打梦迪的脸，onenew不会这么没情商
xxsky007发表于 2017-9-27 05:40 限售是卖方市场减少，买方市场不变！会造成供不应求，价格只会涨，房子限售了缺钱的房东想低价卖也卖不了 ...
限售加上定向加息就把房子的金融属性和炒卖价值削弱好多了，打击的是预期。现阶段不说职业炒房的，大部分手上有点闲钱的其实本质上都在焦虑现金贬值，国内资产配置渠道匮乏才是真问题所在。在不能上杠杆的情况下，所谓收益需要五六年七八年还不一定能兑现，偏重投资和资产配置的人至少不会再趟这波浑水。
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智富168发表于 2017-09-26 22:35 不存在开发商顶不住，现在盘子基本是14年15年拿的地，那价格叫一个便宜啊。之前拿地价3000的现在都卖1万5的
说的开放商三千买的时候上面就有房子，直接卖就可以了，建筑、营销成本呢
哎，这估计是房子没出手呢。
天之涯818发表于 2017-09-26 23:29 说的好像其他城市没有你说的那些种情况？其他城市领导没个N套房？其他城市不吸引大学生了？全国40多城市都限售，就武汉特殊？大概率十九大前武汉跟进政策，不然会上被点名可不好{:boy-sunglasses ...
现在是全省发展力量都在武汉，十九大是国家政策，武汉要发展是地方政策，难平衡
哟哟切克闹切切发表于 2017-09-26 22:03 哪个领导屋里不是七套八套？限售了他们都砸手里了～就算要限售，也得等他们Z近赶快脱手了多～
限售地区的领导没有房是吧？
智富168发表于 2017-09-26 22:19 武汉和其他城市具体情况不一样，应该不会再出台更严的限售政策了。武汉现在其实想放开限购。理由：
一本正经的胡说八道，2500万，亏你想的出来。
哟哟切克闹切切发表于 2017-9-26 22:03 哪个领导屋里不是七套八套？限售了他们都砸手里了～就算要限售，也得等他们Z近赶快脱手了多～
七八套？ 零头吧
on110发表于 2017-9-27 07:56 说的开放商三千买的时候上面就有房子，直接卖就可以了，建筑、营销成本呢
楼板价三千拿的 所有包干总成本不会超过7500一平
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武汉已经限售了。武湖出去代表一下武汉。新闻上过过眼就行。报纸上看到武汉的名字就行。
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