水电？？？

公寓何止是水电费这点问题，那根本不算问题，公寓一般就是个独栋基本没有绿化没有小区环境，一层多户甚至10及户人，出租房开公司做什么的都有，居住环境一般很复杂，产权40 70年倒是不是主要问题，主要升值非常慢，应该说基本不升值，旁边住宅房价上天了，你的公寓基本还是那个价格，二手房交易税高，基本哄不到人接盘，买了后只适合自住或者出租一辈子。

公寓Z大的问题是升值乏力。好不容易跟着涨点，税费20%。

水电算个屁，煞笔想买就买呗

脑子是个好东西

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楼主是来收砖盖房子的吗？

北京都禁止这种商住房了，批的是商业酒店，结果拿出来卖

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水电1年真的只差这么多吗？

笑死 商住楼买卖的税比普通住宅高多少 你自己心里没数？不说出来？商住楼涨幅比住宅低多少 你心里也没数？商住楼九成住的租户 这个居住环境什么水平？

我补下刀，大部分公寓采光非常差，一定不通透，绝大部分有黑房子

公寓是用来投资的，谁会去住，现金流还不错。

也有采光好，带阳台的公寓

我同事买了个公寓，我跟她说你不知道以后卖税费很高吗？她很不屑的回我，这个钱买家出又不是出.......希望她以后卖得出去

luoyali95发表于 2017-10-03 14:13 只是把自己遇到的一些问题发表一下感慨，认同不认同是你们自己的自由，但是不用这么言语讥讽

本来想接着推一把你卖的公寓，结果有人出来打岔了。

商住也要看地段跟品牌，绿地606代表高端的话，凯德西城就是中端，低端的就数不胜数了。现在就是高端商住不愁卖，低端商住开发商愁坏了脑子的想卖出去。