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米兰映象9月份多了几十套租房，现在挂链家上已经九十几套了， 小区总共不到900户，百分这十几的空置率了，呵呵！

二手房交易量是否下滑了不清楚，没考证。

假设确实下滑了，我想原因有以下两点：

1：新房备案价较低，新房价比相同区域二手房价格低，好多买房的直接买新房了。

2：所谓没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。大部分二手房东对武汉未来房价期待较高，现在政 策 调控下肯定卖不到自己认可的理想价格。买方卖方价格达不成一致所以成交量下滑。

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弱弱的问一句，楼主买的招商给茶水费了吗？

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房价长远大趋势肯定是大涨的，现在新房备案价人为的压制着罢了。为什么现在新房要捆绑装修捆绑车库捆绑智能家居，就是因为现在新房备案价扭曲了新房实际价格用这些来纠正的。但新房备案价不可能一直这样压着，总有放开的一天。那个时候你再看房价吧。

二手房东为啥不愿意降价出售，就是因为他们认为远期房价上涨趋势不会变，卖了就买不回来了。不信你把你的房子卖了，看还能买回来不

我有4套还建房，我不卖，长期出租。我只在乎租金。我希望房价不要涨太多，因为我还想买一套商品房自住。

如果不靠炒房赚差价，那么没人希望房价猛涨。

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现在也不是高位横盘，大不了算是中位横盘整理。这两年确实涨的太狠了步伐太快了，国 家意思是要横盘整理一下，夯实一下当前价格，提高一下平均持有成本，为下一波拉升做准备

快上车。。。

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