【10.28装修考察团】7套风格样板间随意切换！更有深入剖析冬季装修利与弊的家装讲堂

       买套房子对于很多人来说，需要几十年甚至一辈子的心血。 一般的商品国家都要求三包(修理、更换、退货)，殊不知我们买的商品房Z起码也有两包(修理、退货)。 花一辈子的心血购买的商品品质到底怎么样咧？是不是达到国家标准要求，能否符合国家规范要求？

        各种各样的房屋质量问题是客观存在的，问题种类多，或大或小，或多或少，基本上每套房子都有这样或那样质量问题。 下面小编来告诉大家，验房我们可以找出来哪些问题呢？

1.结构安全问题

这些问题中有部分问题比较严重，可能影响到房屋的使用年限，甚至结构安全，对于这类问题需要尤其重视，自然不容忽视，虽然这类问题出现的比较少，但也并不是没有，在光谷某上市公司的楼盘里就发现了比较严重的现浇板开裂。

家中地板发现裂纹，地面上浇水

不一会水就渗到楼下天棚了

2.烦人的渗水问题

门窗渗水、外墙渗水、卫生间渗水，虽然不影响安全问题，但渗水却是一件非常影响生活的问题，渗水导致装修的墙面变“花”；卫生间渗水影响邻里关系。有时候装修公司和开发商之间互相推诿，Z后损失Z大的还是业主自己。

外窗渗漏

卫生间渗漏

屋顶渗漏

3.影响装修的小问题

有一些问题可能稍微小点，但也可能直接影响的到后续的装修。比如空鼓这个常见的质量通病，几乎每套房子都会有。这个通病说严重当然不至于会影响到安全问题，但大面积空鼓如果装修前不发现整改，装修后开裂了再维修将是个非常麻烦的事情，维修成本高不说，还影响正常的生活，维修后乳胶漆也会可能有色差，影响装修效果。Z好是装修前先检查发现，要么要开发商维修，要么装修前先维修，避免“装好就修”。

空鼓、开裂是Z常见的问题

装修后空鼓部位开裂维修麻烦

再比如净高差这个问题，有些房间天棚不一样高，装修前没有注意，等摆了家具，吊了顶后才发现两边不水平，一对比就非常明显，这时候又要改方案或返工。验房时先发现，装修的时候就可以提前预防。

天棚不水平，窗套水平，两者缝隙越来越大

4.安全玻璃不“安全”。

目前，武汉很多小区都没有严格按照国家规范使用安全玻璃，特别是阳台的落地推拉门玻璃， 经常发生人撞上门玻璃碎后伤人的事件，还有阳台护栏、高层外推窗的玻璃，如果不使用安全玻璃，玻璃坠落，如果伤害到人，可能直接致人丧命，后果不堪设想。

验房过程中还发现玻璃上面虽然有 “3C”标志，但没有认证编号，通过专业仪器检测没有看到钢化玻璃应有的应力纹。

有“3C”,无应力纹

劣质钢化玻璃,应力纹不明显、有黄斑

验房检查发现的问题远远不只上述几种，还有很太多太多的小问题就不一一列举。

验房需要客观看待问题，有效解决问题

既然以上这些问题是确实存在的，那么就有必要发现并解决这些问题。

对于这些确实存在的问题，需要开发商和业主共同客观看待。房子很多工序毕竟是手工作业，出现问题很正常，过分恐慌没有必要。但在装修前发现解决这些问题是十分必要的。

验房是业主应享有的神圣权利，通常谁也不愿意去扯皮打官司，但房子的问题需要及时发现，并得到及时有效的维修和反馈处理。这些起码的权利需要得到开发商的尊重和保障。

所有的商品房都有《住宅质量保证书》，在保修年限的问题，业主都是有权利要求开发商进行维修的。有问题集中反映发现解决，绝对好过今天发现一点，去找一下物业，明天又发现一点，再去找一下，既耽误了自己的时间，也影响了入住新房的心情。集中发现，集中解决，对于业主、物业公司、开发商都节约了时间和资源。

所以验房的目的并不一定是为了维权索赔，而应该是以发现问题解决问题为目的和宗旨。但对于不负责任的开发商，不履行合同义务、保修义务不讲诚信的开发商来说，就只能通过验房发现问题并找到相关的国家相关验收规范、法律法规作为强有力的证据去相关职能部门投诉，或得到职能部门有效监督，或走其他相关程序维权索赔。

装修工程流程图

装修施工的全步骤都在这张图里面！清晰明了！可以清楚的查看自己进行到哪一步了！

点击可看大图

在家庭装修里电线的安装是一项十分讲究的技术活，它不但影响着家居的日常生活，还关系到家庭的安全隐患。为了方便以后的日常生活，以及为了家人的安全着想。家庭装修电线安装千万要注意这些规范，装错容易落下安全隐患！

1、电线安装时候它的布线是有规定的，横的要平、竖的要直。如果是使用专用的阻燃电线管，那么就要把线管在线槽中固定，而线盒和线管之间的接应就要使用锁母，直管每隔80公分处就要使用一个管卡，而拐角处相隔20公分左右就要使用一个管卡。

2、安装线管时，不能把线管直接铺设在复合板的下面，而实木地板下面铺设的线管必须要做好加固的措施。还有就是线管不可以铺设在厨房和卫生间的地面内，避免水渗入到线管内。

3、当我们把导线装进套管后，就用导线的固定工具把墙面的墙内的导线固定好，再进行抹灰隐蔽的处理。

4、如果插座安装在墙的上部，那么开槽就必须要从墙面垂直向上开，一直开到墙的顶部安装装饰角线的安装线内。若插座是安装在墙的底部，那开槽就要垂直向下开，一直开到安装踢脚板的底部。开槽的深度必须是一致的，槽线和顶直必须要等墙面的控制线弹出来之后，才可以用切割机切割墙面和用机器开槽。

5、如果使用的线管是PVC管，那么弯管的时候就要用到弹簧弯管，不能使用90度的弯头及三通。在安装线路的时候一定要加保护线的套管，再用胶粘进行连接，而套管边的接应，应该是紧密、平直、平顺的。直角拐角处必须要把角的内侧切开，切口的一侧切好圆弧形接口之后，就把其折弯进行安装。

6、穿进线管内的导线不可以大于线管孔面积的30%，而且馆内的导线不可以有接头，用途不一样的导线是不能穿在同一根线管内的。

有看装修风格的吗？想看样板间，设计才是灵魂，装修公司材料太没有意思了

必须有样板间的哦~，从工艺到材料到样板间，一系列的都有的亲可以直接报名的哈

写得很详细，先记号一个，明年收房时参考，谢谢啦

建议有时间可以参加几期我们的装修线下活动哦~

现在天气真的蛮不好，冬天就更冷，装修也是个麻烦事。。。跟着去看看

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