好像世界五百强不来武汉就不是世界五百强了

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那是你个人的，比如我自己，看着金地那个满墙室外挂机，我就觉得那不是个负责任的开发商，百米高楼，挂着一个个定时炸弹，难道房子不行物业补？

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我知道，就像神龙，就像C6，是个好车，但很多人就觉得他是做的士的。

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但是这个房子是金地设计的，说白了，开发商利益才是Z大的，那个开发商都不例外。前些年，小开发商门窗都用的断桥铝，招保万金呢，塑钢。

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中海在武汉两个盘都是这样，生不逢时，都成友情价了。不过话说回来，武汉有这么一条款，因项目限价原因导致亏损备案价格可以按照成本价格备案，换句话说就是中海的备案价格可以上去的，毕竟现在好卖。

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也不看看中海光谷锦城的地理位置！有轨电车和地铁二号线南延线都能到，还有光谷唯一永旺梦乐城。

地铁，有规离的远

发现里面几个经常吹，房子Z重要的是什么？你没有土地权，只有水泥房子是你自己的，那房子的价值体现在哪里？肯定是区域附加值撒，学区，交通，商业，医院，这些配套就是区域附加值，房子价格高低主要就是由区域附加值为主要，户型，朝向，楼层这些是次要的，只有在相同小区比较的时候才会体现出来。比起区域附加值次要的这些因素都是小皮毛了，有些吹保利、中海的品质什么的，你建得再好没人去住有什么用？你愿意下班坐地铁再走路个3分钟直接到家还是愿意坐完地铁再走路个30分钟或者转乘个公交车或者骑个膜拜再到家？ 大开发商的楼盘品质是做得不错，例如我看到过的庙山的保利海上五月花小区，小区里面那真是狠人性化啊，小区里面连给遛宠物狗准备的厕所都有，然而呢？是不是觉得很美好？然而呢？你没车的话不管夏天冬天就要每天6点钟起床去902.903公交抢座位，刷卡2.7元，零钱2元。有车？那更好啊，江夏大道先堵你个半个小时，民族大道再堵你个班个小时。燥不燥？？？就问你们燥不燥？？？藏龙岛都是刚需盘，刚需需要什么你们知道吧，近距离的配套配套配套，没有配套的基础其他都是虚的，你们就别吹什么品质了，什么大开发商了，什么高端物业了好吧。。大开放商的所谓品质只有在相同区域配套相同距离差不多的的情况下才会有品牌溢价，为什么很多老破小卖得比装修豪华的别墅贵，这个常理为毛总是忽略？

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水晶和卡梅尔都15000到17000了，哪里还找得到13000的？

评论就服你

aobinghua520发表于 2017-10-24 18:07 如果现在卡装修好的2手房，满两年还能在14000左右拿下，那感觉没必要去抢中海了咧。中海建好了还不一定有没有卡梅尔好

中海成本高太多，卡梅爾拿地價估計是中海的1/3

本帖Z后由 ztsp009 于 2018-1-15 08:11 编辑

就17年看 高新六路插花地带和光谷东确实涨幅远超关山大道

不过这也是正常，一般认为都是板块轮动的涨幅，一类地段领涨，二类地段补涨。16年明显是关山大道领涨年，17年是高新六路补涨年，下一波行情依然是关山起头。

不过Z后落到手賺多賺少，还是要看自己选笋的能力。

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