为什么只有28年？不是70年产权应该还有48年？

弄错了吧，为什么剩余年限只有28年？

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你可以问评估公司

为什么剩余年限是28年了

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买不起

找亲戚朋友借点提高首付，不能借就解约，损失点定金。

不行的话就找关系喽，找看看银行有没有熟人了。

二手房可贷款年限是按照新房Z长贷款30年计算的，比如2000年的新房，到今年2017年过去了17年，那么买这个房子可贷款年限就是30-17=13年。楼主买95年的二手房，那么只能贷款8年。银行也有可以调整的权限，但是很少，估计Z多能让你贷10年吧。

二手房很多人没搞清楚这个以为能贷很多年，结果Z后发现不是那回事，很多中介为促成交易也不说，等你签了合同交了定金也没办法了，也真是坑。。。我也遇到了这种情况，不过幸好房子不算老，贷款年限也没少多少。

吃一堑长一智吧。

楼主够昂啊————————`(*∩_∩*)′

/:-

人生第一套房 就这样掉进坑里去了

真的啊？有个朋友才买了二手房代了30年啊QAQ

这个是真的吗？如果不是次新房，他怎么能贷到30年的？有没有更详细的信息啊？

什么是次新房QAQ

就是新房买了没两年卖的，就是次新房，很新的二手房

技术贴，顶

jerry6发表于 2017-10-31 08:41 就是新房买了没两年卖的，就是次新房，很新的二手房

他买的时候交了增值税，但那个小区新房交房5，6年了。里面是毛坯，是不是这个原因哦

02年的房子，土地2049年到期，房子是70年产权，2017年3月过户，贷款30年飘过（商贷）

买的早啊，房子内部很新吧，还能30年？

本帖Z后由 korshow 于 2017-10-31 11:30 编辑