算新的吧，高层，电梯房，武汉一种奇葩的住宅类型，房屋产权70年，但是土地使用权只有50年，还能办下来房本！

这30年怎么做到的？

看来还是都可以操作。。。

那这中介也是坑啊，估计是带看时候为了突出卖点，减轻买家心理压力，说可以贷30年或多久的，急于求成，然后定金交了发现并不能贷那么长时间。现在各银行贷款收紧，通常是（房龄）+（可贷年限）45年或40年（各银行尺度不一样），于是老一点的房子，比如说东西湖区常青花园97年或者更早的房子就无法贷30年甚至更短都贷不了了，不过也不用担心啊！解决方案有很多种，中介多少都有办法的，顶多是会有插曲而已，只是跟自己的初衷有违背，没有那么理想了。大家有打算买洪山 南湖保利、大华、金地或附近小区二手房可以私聊我，学区房也可以，中立立场提供参考意见谢谢O(_)O

产权是永久的，房子是没有期限的，把

中介弄的，具体不知道，没去问过

这不是国外，中国商品房没有永久产权的吧！！！！！！！！！！

中介为了让你赶紧签合同，一开始会随口做出各种口头承诺，等真的出现问题了中介就要买方解决，这是很多中介的套路。去年我也被这么坑了一下。今年我买房特意加了一条，如果银行没能按照约定时间放款，由中介负责赔偿卖方500/天的损失。

你现在就要去找中介扯皮，要中介解决问题，你的组合贷方式应该写进合同了吧。中介解决不了那就属于因不可抗力三方自动解除合同。

本帖Z后由 ft3327868 于 2017-11-1 10:57 编辑

您是多少年的房子呢

跟交税没有关系，可能还是因为房子比较新的原因，可以贷30年。