嗯嗯，很对，那谈谈对武汉的看法

北京的环是死的，武汉的环可以瞎画，如果四新和白沙洲有强大的实力，把白沙洲大桥画成内环也行。武汉的环线价值非常明显，那里强就把环画到那里，环外强于环内没有希望。

我还是不提环不环的比较好，好像不上环更安全一些，哈哈哈哈。沙湖很多低矮建筑群，不知道蚊虫多不多，问问东湖那边就知道啦

不一样的视界发表于 2017-10-28 23:26 二十年以后，就是新区的武汉人教育新城的武汉人的时候，当然是开个玩笑。懂得感恩的人才会有归属感和荣誉感，记得老人曾经说过，不要做养不熟的白眼狼。{ ...

认同这个观点

你自己去看武昌是东湖边贵还是江边贵吧？不管是历史上还是现在。

你觉得沙湖比东湖贵？

环的核心是由点到面的扩散，所以环的本质必须是一个城市只有一个核心，然后围绕到这个核心的距离来放射性性发展然后出现环，所以武汉这个由三个城市三种文化组成的城市，天然的就缺少这样一个核心。不可能单环型发展，实际是奥园会标志那样的形状。另外，城市空心话是环状发展的不可避免结果。另外这种所谓的内环位置并不是一成不变的，除了北京的环一直是围着故宫的，中国其他发展的好的城市，哪个城市的所谓内环没有发生过位移呢。

房价跟产业发展与分布、土地政策、户籍、教育等强相关，大体上看，北京、上海房价还是跟环线强相关的。新的产业不断在城市外围分布聚集（例如北京的国贸、亦庄、五道口、上地、北清路等）的同时，外围的医疗、教育等配套没有跟上来，造成环线内的引力过大，不断吸引人口回流中心城区。武汉的发展大概率会是同样的路径。只要不是另起炉灶彻底放弃老城区，外围的产业是各领风骚若干年，房价随着高收入行业分布在不断轮动。从汉正街的小商品贸易，青山的武钢到光谷的科技小企业，但光谷不是武汉的终点，还会有新的产业不断在城市边缘布局，同时随着城市人口不断增加，对地价不敏感的企业会逐渐入驻城市中心区。大胆预测武汉未来的房价趋势是中心城区范围不断扩大，环线间差异缩小，新城区多点开花，武昌、江岸等教育医疗强区一骑绝尘。不必死盯着光谷，三十年河东，三十年河西。

只有力图通过环线论来卖某处房产的人才会无中生有的去放大这个因素。

不愿谈环线的，无非也是为了高价卖有些区域三环或三环外的房产（或有房产在目前城市外围的区域），难道不是吗？然角度不同，则态度和说法不同，但毋容置疑的是--超大城市的发展是绝对离不了环线的。

对，中心城区的向心力越来越大

中心城区还是占有了不可复制的资源，并且这种资源在未来会越来越完善

东湖有楼盘吗，至少现在武昌Z贵的盘复地，融创，汉街万达都是沙湖的盘吧

能吸血的城市.别指望房价跌了.

按照你的这个说法，没有楼盘的地方就没有楼价了？

其实要说也是有的，东湖楚天府就是可以看到东湖的，离东湖不到一公里，价格比不上沙湖的盘啊

看得见东湖就等于东湖的盘？看的见长江那就是江景房？

按你说法复地属于沙湖应该改名叫复地沙湖国际

说得好，中心地区的基建、人文、景观、教育、医疗都会力争武汉市的Z高水平

广告可以这样宣传，也不是家家都180度大落地窗俯视景观的，我一个朋友在金地圣爱米伦顶楼，看得到很小一块江景，他也是很激动的