我爱35定发表于 2020-08-28 14:58 1.小区整体容积率1.58、车位配比1.3、绿化率30%；2.小区1公里以内3条地铁线、3环内、杨泗港快速通道在小区附近有上下匝道；3.周边南小、实小、南中（学校均在小区2公里范围内）。
金地圣爱米伦吧。我住南湖，想买改善去看了很多这个小区130-150的户型，小区绿化好。但是2个地铁站都距离很远。走路15分钟以上。放弃了。周边商业比较可怜。没有几个店。养老可以，上班地铁，小孩培优不方便。
同时，这个小区的平均房价一直在跌。户型太大，总价太高了，地段周边都不行。湖工工作的适合买这个小区。
花园洋房，东西好，需求差。有价无市的稀缺产品，卖高价靠缘分。