你完全不用给中介费也可以不退定金

佣金由买方承担

请有点合约精神，遵照合同条款，不要退让。试想如果是你的原因你不想卖了，别人一定会要你赔偿双倍的定金。让你退钱给中介钱的，应该都是中介。

我觉得楼主还是别卖了，纯白

按照合同来

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要是这样就没有合同一说，如果是卖方违约，看你还这样说不！

中介真能忽悠人。2万定金归你了，中介费该中介和买家去扯皮，不用理中介了！

人家买房既然下了定金就是有买房意愿的呀，上面也说了由于对方资金问题才中断了买房计划。说不定是限购或者贷款办不下来呢。有可能对方是刚需，全家老小省吃俭用攒的血汗钱打算计划买房的呢。现在买不了，他们也不乐意啊。可现实如此残酷。而人心又何必要如此冷漠？

如果是我，我肯定会全款退给对方的。中介费给不给全看买方。有时候比起金钱，人心温暖更显可贵！1-2W块钱就能让你发家致富？

本帖Z后由 乔巴妹妹 于 2017-11-14 15:02 编辑

现在有很多案例，都是房价暴涨，房东一夜改口，提价几十W而造成交易失败。又能怪谁？得饶人处且饶人。

现在房价这么好，还怕卖亏吗？

如果对方是刚需，几代人攒点钱首付，贷款办不下来而毁约呢？

不要被利益蒙蔽了双眼，相信人心还是善良的……

本帖Z后由 乔巴妹妹 于 2017-11-14 15:01 编辑

房子本来是出租的 提前联系租户退房，多退租户一个月房租，清空房子，定金合同签了，有效期3个月，不能出租，不能卖其他人。

人要违约可以想出很多理由，如果都是这样，不就乱套了，我想说的是卖家退是别人大气，不退也是情理之中，不要道德绑架。违约了可以好好给别人协商，别一上来就说没损失，可能你只觉得钱是损失，间接的损失怎么计算？

不用退 谁违约谁的责任

不明白，楼上的为什么道德绑架？

协议写得清清楚楚，买方违约定金不退。

至于什么刚需，一家老小存钱难，谁有没有损失，你确实有困难可以找人家商量，看人家的意思，能不能退或者退一部分。

我之前买2手房，卖家收两万定金，后来我们不想买了（因为比同小区的新房还贵20万，后来我们买的同小区新房）卖家一分钱都不退！她说她有权不退

看回复觉得，逗比多，法盲多，还觉得自己有理由，真可笑。什么叫合同，什么叫白底黑字，自己签字了的东西可以不认账。只要不是法律认为的几种无效合同之外，全是受法律保护的。

合同应该有说明，我家当初卖房子也是买家没钱，我们也是收2w定金，后来退了1w给中介，因为合同写的发生这种事情就是这样处理的，白纸黑字我们还是守规矩。中介自己退不退给买家那是他们的事情，我这个中介退给买家了。

您讲的是公平，楼主讲的是契约精神。合同怎么约定就按合同来嘛

好吧，我错了

按你说大家都没损失，那还收个毛线定金啊？买房直接拿钱成交过户得了。