又到喝茶上网时间，你脸被打肿开始胡言乱语了

1、王家墩的筹划与军队的搬迁，可以追溯到上世纪90年代末，中北路以及万达是什么时候才开始搞得，孰先孰后，心里冒的一点*数

2、建设大道/西北湖是武汉Z早发展金融业的地方，从发展形态上看属于金融街，而不是民间俗称的商务区或cbd，由于周边万松园、台北路（云林街）北湖正街属于老城区暂时无法拆迁，因此西北湖的写字楼以新华路为轴心建设大道平行方向延伸扩展，而不能纵深发展缺乏合理化布局，限制了产业的聚集度，加州周边缺乏了周密的路网。所以西北湖虽有金融商务产业，但缺乏体系。此时江滩选址了王家墩这块地方作为武汉商务区cbd。西北湖类比西单金融街、而王家墩类比国贸。

3、央行 中行总部并不在东三环的国贸，但这并不影响国贸的发展壮大， 同理武汉这边在新华路建分行，也不能成为限制王家墩发展的依据，至于王家墩发展起来了，西北湖会没落就更是扯淡了，何况还有美签中心这样的干货。

4、你不提郑州也罢，非要暴露水果湖的无能你才开心吗？若不是水果湖这么low，郑州没那个机会跟着武汉混进国家中心城市（预选）的机会.

5、你看你哦，被说中痛点了吧，暴露真实看法了吧水果湖是多想做掉江滩的人呀....

6、对于你个人，多次看到你黑HK，诋毁汉口，把西北湖与王家墩对立起来，试图挑唆汉口人之间的矛盾，其用心昭然若揭，基本可以判定，你要么是个伪hk人，要么是在HK混不下去了只能偏安一隅去光谷做码农，对hk心生不满。如果是后者那就太可悲了.... 数典忘祖啊！对于你这种体制外的人而言不知道哪里来的自信说我们是市井小民。只能显得无知与自卑

这里是房产板块我发购房合同的帖子被删了，要发所谓奢侈品的照片还指不定会怎样，你那么敢兴趣，私下拍好了发给你，虽然我个人不喜欢拍照，但还是愿意满足你LOW的好奇心

wssdh1985 发表于 2017-11-28 12:19

回复 牛壮壮11 的帖子

又到喝茶上网时间，你脸被打肿开始胡言乱语了

1、1985呀1985呀你为什么要一遍遍把你的那张臭脸伸出来让爷抽呢……中北中南路作为华中金融中心是什么时候开始的？在你看来是和万达一起开始的对吧？修了楚河汉街后，央行才在洪山广场成立的对吧？你是不是以为万达没来之前，湖北省都在黄陂办公的？机关办公楼就在你崇拜的汉口北小老板隔壁？

6、还是那句话，1985你的当务之急，是努力搬砖、解决生计问题，别老操心水果湖、江滩、光谷码农了，人家都吃香喝辣然后留给你残羹冷炙呢。

末了我说一句，1985你虽然成天被我抽脸，但我抽了这么久，你是不是也该承认从我这里学到不少东西？你总得回报点什么吧，打算还是这样天天在论坛上卖白痴？有点长进好不好，我这当老师的，看到你这不争气的笨徒弟都觉得憋屈。

本帖Z后由 牛壮壮11 于 2017-11-28 13:16 编辑

衣服被扒光还能一件一件捡起来，脸皮也是够厚的。我都不想在回复你了，但还是Z后回复你一次，不在继续浪费时间！

一、汉街万达入驻中北路之前，中南、中北路是个么样子心里冒的一点数，说到中南第一时间就联想到商业，而中北路上几乎只有二桥往返的车辆，你以为就凭借几家管理机构与省分行那就是商务区了！智商还能在低一些吗！嫌自己脸还不够肿！

1、不成规模、布局分散，没有聚集度

2、缺乏商务区相应的功能配套（当时中南、北路缺少领事馆、顶级酒店、百强企业）

3、没有立体的交通网络，轨道交通、地下环廊

这些基本条件都不满足，根本就算不上商务区

一个商场 那也只是商场，而不能叫商圈

当年的中南中北路至多只能说有几家相关机构而已

二、之前江滩支持王家墩为什么后来支持汉正街、二七！！一方面王家墩的发展雏形逐步形成，另一方面需要避免水果湖转移了江滩的资源，在水果湖主导万达建设中北路、绿地滨江的时候，江滩也亮出汉正街（底牌）、二七予以制衡，

前面已经说的很清楚了破坏一城一个商务区原则的是水果湖方面，主导万达中北路拆王家墩的台.江滩被迫出此下策。

没有汉街万达的孕育而生也不会有后来的、汉正街、二七，

卢志强刺激一下他罢，这不现在武汉中心的外墙又开始贴了

三、shou xiang早年在河南任职，当然会予以关照，但如果水果湖足够强大即便上面偏袒又岂会如此简单，GJZL这点格局还是会有的.你倒不如反思一下，水果湖的那些湖北下面地市出来了班子，为什么混不到GJZL的位子为湖北武汉某福利，因为格局太小，私心太重了，水平太差。 除了俞，都进不去zzj

毒瘤啊！

本帖Z后由 wssdh1985 于 2017-11-28 14:51 编辑

喜欢内耗不可取，既得利益小团体。

对于王家墩的未来我不下定义，但我就知道王家墩搞不好了 水果湖难辞其咎有不可推卸的责任，别想把锅全甩给江滩、江汉 、泛海

本帖Z后由 wssdh1985 于 2017-11-28 14:25 编辑

wssdh1985 发表于 2017-11-28 14:19

回复 牛壮壮11 的帖子

衣服被扒光还能一件一件捡起来，脸皮也是够厚的。我都不想在回复你了，但还是Z后 ...

哎，二十年来，中北中南之于湖北乃至华中地区的金融行业是个什么地位，金融从业者清楚的自然清楚，像你这种不知哪个穷山野岭跑到武汉来卖假货的小屁啰喽，心里当然冒得数啦。至于商务区什么的，这是你栽赃给我的，我从来没说中南中北二十年前就是商务区。我一直在告诉你，武汉CBD是个假商务区，是一个和西北湖金融区互相拆台的地方政策畸形产物，为什么？因为真正的商务区不会要借助地方ZF，给银行送钱送地，让他们把总部搬过去。

至于你说的那些什么商务区的要素，我看来基本也是放狗屁，商务区要领事馆做什么，为了方便老板们卷款外逃吗？你这货想象力还挺丰富的，你赚了钱后第一件事就要干这？笑屎我了。什么轨道交通中北中南路都修了多少了。地下环廊这玩意儿在王家墩那中鸟不拉屎的地方当然好修，西北湖中北路是寸土寸金的交通要道，怎么修？这玩意儿只不过是交通流量的解决方式之一，到你这里成了商务区的必备品，你是不是用百度搜了全国几家新修的CBD发现都有这玩意儿，所以觉得这是商务区必备品？你知不知道有个叫陆家嘴的地方？知不知道有个叫曼哈顿的地方？

为什么修二七汉正街拜托你别说下去了，你那些龌龊又逻辑混乱的想法太low了，而且连上任水果湖书记刚进了政治局这种大事儿都搞不清楚，我看啦真觉得辣眼睛，卖水货假货的料成天操江滩和水果湖的心干啥呢。

本帖Z后由 牛壮壮11 于 2017-11-28 17:04 编辑

恩，搞得好是江滩江汉英明神武，搞得不好是水果湖背锅。就像1985你卖水货假货被抓了，也要归咎于水果湖不给你活路，对吧？

看了上面的对战，觉得壮壮同学还是少些人身攻击。这样反倒显得自己没有底气。多讲道理，讲事实，列数据。以理服人才是王道。

中南中北太堵车，交通不好。我觉得onenew一来，提了长江主轴，应该还是以长江两边来发展，所以，以后的中南中北的前景或许不那么明朗。看看联投，水果湖的至亲，裕大华的地晒了多少年，onenew一来就赶紧开发，以后就是汉阳、江汉、江岸和武昌青山江边发展的大好时机，zf在强力推进。

牛壮壮11 发表于 2017-11-28 16:42

哎，二十年来，中北中南之于湖北乃至华中地区的金融行业是个什么地位，金融从业者清楚的自然清楚，像你这 ...

1、中南路二十年前是个什么样、中山路以外是个什么样子武汉人都清楚，当年一些分行还在司门口，你别拿什么一行三会这样的管理机构说事，陆家嘴有没地铁，珠江新城有没有领馆，看你都不知道吧。当然你承认了中南路不是商务区，我也懒得给你科普了

2、你唯一蒙对一点点的的就是王家墩确实面临被拆台的挑战，首先对于王家墩根本没有真假一说（因为这个有官方定义，武汉中央商务区），只有 成 败一说，说到拆台第一个拆台的就是绿地滨江了，汉正街、二七都是之后的事了。作为江滩层面为了避免sgh挖HK的资源，才除此下策启动汉正街、二七。宁可HK内部三区互撕也要尽可能的减少sgh挖墙脚。所以谁拆王家墩的台都不会是西北湖拆王家墩的台。

此外、水果湖方面一直积极推动申报东湖高新为国家级开发区，而没有积极推动申报王家墩为国家级中央商务区，对王家墩基本处于不闻不问的状态，

对于王家墩我不吹捧、不贬低、不评价，在这里只说王家墩的发展与水果湖zf之间的关系，仅此而已

3、 蒋 的资料你在好好看看，后补什么意思？ 虽然一直强调水果湖打压江滩，但不是指一把手，而是从湖北下面地市到水果湖实权岗位任职的班子，one是zy直接委派任命的，这是好事，不给机会水果湖用自己人打压江滩.避免削峰填谷哺育老家

——————————————————————————————————————————————————————

之前你一直强调高新区上班的人素质比汉口上班的高（hk黑），现在看来就像是笑话。

你既然还提到曼哈顿，那我就问你句，你去过没有？如果没有去过，那还是不要在这里夸夸奇谈对着百度搜索做键盘侠了.没有实践就没有发言权！空谈误国、实干兴邦

反正我是去，华尔街、拉德芳斯考察过。当然你可以不相信，签证及进出关时盖章还留着在呢，计划春节前后在去纽约深入考察一次。年底比较忙，还要准备更新自己的evus，没那么多时间跟你上课了

本帖Z后由 wssdh1985 于 2017-11-29 15:23 编辑

标题我还是同意的，前十年城市改造汉口落后于武昌，这确是事实，让不少武昌人翻身扬眉吐气了，目前新的市ZF班子上台后，从规划上和行动力度上来看，汉口城市面貌，尤其是被人诟病的老破小集中的老城区在未来十年将会有大改观。

我赞同你说的省ZF压制武汉，但省ZF其实吸的血是为了来发展副核城市。因为貌似湖北是全国唯一的单核心省份，一个省只有一个核心城市，所以武汉即使想变直辖市也不可能，省ZF也说过不可能大头发展武汉，副核城市搞到现在都不确定是宜昌还是襄阳，高新区的财政怎么敢给武汉吸呢？省ZF需要钱建设副核心城市啊。

还有你说的水灾还真的说对了，防汛问题不解决，产业区不敢安在沿江呐。说实话高校集中有集群效果，高新区放在大学区旁边也能相辅相成，高新区的安置一举两得，暨远离汉口防止财政被武汉虹吸，又远离洪水威胁，又可以得大学辐射，这个倒情有可原，可笑的是光谷人居然把高新区的发展归功于自己的建设，没有政策扶植，厂房会搬去高新区？没有政策那块地压根不会进入武汉视野，什么叫汉口瞧不上那里的东西现在发展好了眼热？汉口看上的唯一东西只有高新区的政策扶植，没有政策的高新区我看不出那里有什么值得汉口瞧上的资源。

高新区暂且不提，省ZF让人觉得做的丑的，一个是中北路金融区，前几年办英国签证，领事馆就是从汉口迁过去的，而再往前数几年你办留学的机构基本全在汉口，今年去马代旅拍，本色的办公地从泛海搬去了光谷，今年香榭丽总部从江汉路迁到汉街。高新区对高新科技工厂虹吸情有可原，现在还要虹吸商业资源有点做的丑了吧。

第二个是自贸区，省ZF把青山阳逻光谷一起上报自贸区，国家批示自贸区不能为不连续区域，省ZF大手一批画给关谷中心城。明白人都知道自贸区设在港口Z合适，水运远比陆运和空运便宜的多，进口商品走水路进阳逻转陆运进汉口或者武昌集散中心分配Z为合理，自贸区进光谷中新城是干什么的？到时候黄陂汉口的配送费未必不加钱？

现在指望的也就长江新城申国家级新区，实现近期汉黄联手，远期拉新洲入伙的目标。那里的财政收入按股份制，行政级别为副省级，那里产生的钱省ZF可就捞不到了，要拿可以，掏钱建设，现在汉黄建设积极性这么高的原因就是新区不像高新区，不被省一级制肘，无论是政策还是财政都不会产生“劫富济贫”。

http://www.deyi.com/thread-11331162-2-1.html

转39楼

本帖Z后由 wssdh1985 于 2017-11-29 11:05 编辑

武汉人都清楚？开玩笑，武汉人多了去了，街上讨饭的、菜市口捡垃圾的、汉正街卖假货的，1985你说的是哪一种武汉人呀？我要你搞明白的一点是，二十年前的中北中南路上，在金融行业里举足轻重的企业和机关比比皆是，所以金融从业者或者了解该行当的人自然明白这条街是干啥的，只有非业内的闲杂人等才会把它当成逛商场的普通街道。

我举陆家嘴和曼哈顿的例子是要告诉你，你说的什么商务区要有地下环廊这是狗屁胡扯，陆家嘴有地下环廊吗？曼哈顿有地下环廊吗？这玩意儿就是近十年来中国解决大城市病的一种交通流量纾解手段，很多不是商务区的新兴人口聚集区也照样修了这玩意儿，很多业已成型的商务区根本没这玩意儿，怎么就被你当成了商务区的必须配套，还有那什么领事馆，笑死人，都不晓得你怎么想的。

国家级中央商务区？这是你想出来的新词汇吗？国家有颁布什么法令对这个名词进行定义吗？1985你二锅头喝多了，把自己当成当朝首相啦？

看清楚我的话再来回复，“上任水果湖书记”，蒋是“本任水果湖书记”，而且人家蒋书记正式的中央委员，到你嘴里硬是降半级变成候补委员了。你说的这些破事儿，都是上任水果湖书记任内发生的事情，可不妨碍人家步步高升进政治局当国家领导人呀，上任水果湖省长也步步高升当了外省省委书记，上任江滩书记成了外省省长，你看中央觉得他们干得都很好，由不得你在那里胡乱诽谤哟。

恩，从没去过光谷就买卖了多套光谷楼盘、家里亲戚任职于西北湖超级金融机构管理层、每天去国广买奢侈品的1985大大，马上要去纽约考察咯，真开心呀，鼓掌鼓掌。

去过纽约没有哦 你就直接说吧 土包子。

必须没去过呀，不然如何显得去过的1985你英明神武呢。

那就不谈了，原来是没见世面的渣渣

根据中国社科院和中国商务区联盟联合发布的蓝皮书显示，我国三大国家级CBD为北京商务中心区、上海陆家嘴金融贸易区、广州CBD（即广州天河中央商务区）。目前，这三大国家级CBD发展势头良好，发展能级和区域影响力不断提升，正在逐渐向洲际级CBD演进

前面还说商务区不需要借助zf，怎么现在又用官僚的思维。要求国家级商务区应该是官方宣布的？双重标准玩的不要太熟练了

非要扯到官方 北上广深这样的一线城市也不是官宣的

水果湖要真想搞好王家墩就会竭尽所能让王家墩被中国社科院和中国商务区联盟将王家墩与另外三个cbd同步

至少也可以加入到中国社科院和中国商务区联盟诸如此类机构的正面报道中。 舆论宣传造势

——————————————————————

不多说了，等我从纽约回来再继续给你上课，不要太谢我

wssdh1985 发表于 2017-11-29 16:49

回复 牛壮壮11 的帖子

根据中国社科院和中国商务区联盟联合发布的蓝皮书显示，我国三大国家级CBD为北京商务 ...

别呀，你自己抽自己脸，别说是我要什么“官方”呀。你问我什么湖北省不把王家墩申报为国家商务区。试问湖北省向谁申报呀？不向官方还能向谁申报呀？结果你搬来两尊神物，我就喜欢看你自己挖坑把自己摔进去。

社科院和中国商务区联盟？我都要笑瘫了：1985我终于明白你去纽约是怎么一回事儿啦。你是不是让你那个野鸡单位的亲戚成立了一个“中国纽约认证联盟”，把你在黄陂租的老破小认证为纽约，于是你每天回家就是去纽约啦，你这货别的本事没有，玩这些乱七八糟的太有意思啦，噗哈哈哈哈……

每天从你身上收获好多欢乐，谢谢咯。

本帖Z后由 牛壮壮11 于 2017-11-29 17:14 编辑

在此我始终围绕着水果湖zf与王家墩发展的关系，其证明王家墩发展不顺水果湖有不可推卸的责任。而某些人一直在为细枝末节胡搅蛮缠，大家不能被某人带歪了。

1、某人自以为是的强调江滩ZF不是万能的，不能决定所有的事情。其实这更加应证了水果湖zf的官僚与无作为。水果湖zf的行政职责与功能是什么？是承接地方（武汉）与zy的联系，把城市发展需求及困难向zy反映，争取到zy的支持。

然而王家墩及周边的军队至今未能腾退彻底，作为衔接武汉与zy的水果湖zf不闻不问也就罢了，反而主导绿地滨江予以抵消分解王家墩的资源。其用意已经昭然若揭。

水果湖ZF对于武汉发展的负面影响绝不仅限于王家墩，但在这里我暂时只说王家墩，其它的以后慢慢说

至于牛壮壮同学，明明是混迹于光谷的码农就不要冒充

42010的了

我一个去过曼哈顿的人都不敢随便妄议，你这个连出境记录都没有的就别再这里瞎BB了

本帖Z后由 wssdh1985 于 2017-12-18 10:44 编辑

来这里说比较有趣啊，其实楼上两位在本人眼里都是大神，说的都好高端让本屁民不怎么听得懂，但是以去过曼哈顿来寻找优越感这个方法，我个人认为略LOW。然后，两位大神可以继续吵了，本屁民已经搬好板凳准备来围观。