意粉咵房

卖房与买房的困惑。。。

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现在手头有两套二手房 A和B,其中A面积98平,可以卖到130万,房子是电梯房住宅楼,总共20层,70年产权,但是房子因为户型不好加上没有小区所以卖不出价格来。目前还在还贷中 ,已经还款了4年,总共贷了10年,月供3000多点。另外B是个小户型的在一楼精装修的 60多平可以卖到110万且没有贷款。现在想卖掉其中一套去换个110左右的新房楼主现在很纠结 不知道卖掉哪套稍微好点 。。。。请各位意粉给点意见喽。 说明:B房产证名字楼主本人婚前买的首套房。 A是之后父母买的名字是妈妈的。 因为现在有小孩了想着换个新房改善下环境 可是由于手头的两套二手房都卖不出价格来 所以如果去换个110平的新房 按照单价17000来算 可能卖掉二手房以后还需贷款80万,备感压力。。。现在已经把B挂在中介去了,可是爸爸说卖了B之后我和老婆还有孩子就得去外面租房住。。。不太好。。。 现在又想卖A。。。 (目前A已经出租给别人啦) 可是妈妈觉得卖了A之后我在去买新房属于二套房且利率还会高点,希望我把B过户到他们名下(也是担心老婆。。。因为在去买新房就会写我们夫妻两人的名字),到时候怕过不下去了,房子都在我名下不安全。。 所以现在楼主十分纠结 希望各位意粉大神们耐心的看看这个帖子给点意见。。。我在这里给你们三鞠躬啦。。。

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太阳的爸爸 禁止发言

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b1bo 禁止发言

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话梅糖1992 博士一年级
专推老爷爷过马路发表于 2017-11-21 23:14 现在手头有两套二手房 A和B,其中A面积98平,可以卖到130万,房子是电梯房住宅楼,总共20层,70年产权,但是房子因为户型不好加上没有小区所以卖不出价格来。目前还在还贷中 ,已经还款了4年,总共贷 ...

80万贷款都有压力,那就全卖了

格子衬衫的阿牛 大学四年级

肯定是卖自己手上的房子好一些,然后按首套资格买。

尼克狐尼克 博士一年级

靠~~~~~就一个字

有房是幸福的 大学一年级

没有责任和担当,作为一个男人,一个丈夫,孩子的爹应该考虑如何把家照顾好,不是去考虑离婚后房子是否会分给你老婆,你这么没安全感,你老婆和孩子跟着你又如何有依靠呢?

专推老爷爷过马路 小学四年级

关键是A是一楼 而且有拆的可能性 升值潜力比b大点

专推老爷爷过马路 小学四年级
有房是幸福的发表于 2017-11-22 11:31 没有责任和担当,作为一个男人,一个丈夫,孩子的爹应该考虑如何把家照顾好,不是去考虑离婚后房子是否会分给你老婆,你这么没安全感,你老婆和孩子跟着你又如何有依靠呢?

这样就叫没责任没担当? 你又不知道情况。。 我爸妈做生意每天累死累活。 老亲娘老亲爷就一个姑娘每天快活死 ,而且他们现在跟我们住一起。。。三个不上班 。。。买了新房也是和他爸妈一起住。。 我家买 他家住 我妈心里有点不舒服

atpatp 大学四年级

你父母和你自己都担心你的婚姻过不下去了,还买什么房子呢,买房是奔着日子越过越好才买的,你先把家里关系理顺了再考虑这些吧。

atpatp 大学四年级
太阳的爸爸发表于 2017-11-22 01:43 这是逼我骂人啊

还是你直接。

宝的夏天 高中二年级

你的故事有内情,家里关系弄清楚!家和万事兴

我只灌水不发帖 大学三年级

我跟您个建议,看您敢不敢。

2套都卖掉,本金有200万,买个稍中心区的300万的房子,110平米(3房)差不多吧,首付140万含税,贷款180万,30年,每月还贷10000,没仔细算,但大致差不多。

然后你本来还贷3000吧,还剩7000,60万做理财一个月有2000,然后每年拿6万出来补齐贷款。基本就OK了。

这是不增加任何当前生活状态负担的。

如果你有更多的钱投入,完全可以再买个小房子,或者抢个新房子首付掉这50-60万,自己还贷。

专推老爷爷过马路 小学四年级

是的 因为买房子的事吵了无数回。。。。 好像二手房在她眼里不是房子 整天说这个那个原本条件不如我们的现在过得比我们好。。。 说什么就是因为听你爸妈的所以没有换房。。。 原本是两年前结婚的时候 就天天看房 。。当时恒大华府 万科嘉园 蓝光coco都看了。。 觉得偏了没买。。。 之后涨价了无数后悔中。。心痛 现在每每提到这事老婆就发脾气

专推老爷爷过马路 小学四年级

说点靠谱的吧 家里一套也不想卖!!因为地铁马上就来了!!!!但是老婆急着换新房。怕在不换以后越来越难 。房源少,难贷款。。。

我只灌水不发帖 大学三年级
专推老爷爷过马路发表于 2017-11-22 13:58 是的 因为买房子的事吵了无数回。。。。 好像二手房在她眼里不是房子 整天说这个那个原本条件不如我们 ...

所以这两年,你们的机会来了,趁着踹息的机会吧。

atpatp 大学四年级
专推老爷爷过马路发表于 2017-11-22 14:01 说点靠谱的吧 家里一套也不想卖!!因为地铁马上就来了!!!!但是老婆急着换新房。怕在不换以后越来越难 。房源少,难贷款。。。

那就不卖了,租新房住,就是怕过几年你家又会后悔现在没有下决心换房。楼市本来就难预测,你这还掺着家事,不好办。

我只灌水不发帖 大学三年级
专推老爷爷过马路

说什么就是因为听你爸妈的所以没有换房。。。

家里一套也不想卖!!因为地铁马上就来了!!!!

我们听父母的话没错,但是成年人,很多事情要自己拿把握,父母的老观念已经让你错失了一次机会了,不要再一边倒的顺从家里的观念,要不要我暴击你几句??

地铁来了?地铁来了有鬼的用。

既然你当初看的恒大华府 蓝光从10000都到20000多了,那关山大道的10000多的,不也25000+?

武昌积玉桥片10000+的不也30000+?

汉口中心城区的20000+不也40000+?

比翻倍?你那房子涨价了,连关山都25000了,我汉口凭啥还20000多,我涨到40000你不服气?

建议上面给了,看你自己如何改变自己吧。

米杜 博士二年级

看了半天,就是一个简单的故事,要不换房子,要不换老婆。即使换房,从你老婆的角度来看,肯定愿意卖a,所以没啥好纠结的。至于地铁效应,早在规划时候就透支大半了,如果真要换房,没什么好等的。

专推老爷爷过马路 小学四年级

吖都有了。。 现在准备换房 想买中建东湖锦城 但是貌似难抢

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