长青广场上月又卖出一套，半年涨了5K

想干嘛

没看懂

简洁，自己看得懂

中介不死，房价不止

15多年的老房子了。。。

这房子挺有意思的啊，是在商场上面建的吗？小区就在商场楼顶？

shuamzd 发表于 2018-1-3 09:44

这房子挺有意思的啊，是在商场上面建的吗？小区就在商场楼顶？

你看百度鸟瞰图，长青广场实际是分为东西两部分，而且互相之间不通的……

东半边由裕和苑、裕祥苑、裕景苑三栋，围着一个小花园。前两栋是欧式的，北边的是裕和，拐弯的是裕祥，方方正正的那栋，三梯十四户是裕景，建于2004年，这栋新一点，所以听说卖价也高一点。

东半部有三个入口，友益街入口封了，因为太多路人横穿去乘轻轨。南边中山大道的入口开着，街景很漂亮，两年前外墙脱落打死人的地方，是在东边车站路的小区入口处。后来外墙全都重新装修了。

西半边是在沃尔玛楼顶上，裕馨，别号“空中花园”，它的电梯入口在友益街上，沃尔玛正门处也有，乘电梯上到楼顶，有个草坪、水池、廊道组成的花园，然后错落的有四个门栋，是5层或9层的步梯房。

Z南边顶角处，灰色的那栋是商务楼，听说因为产权问题，十几年一直没入住，断断续续的总在重新装修。

长青广场有个问题是，房子的修缮基金好象有问题，当初是家国有企业修的，当时有几百万的修缮基金，但是改制后，私人接手了，结果这笔基金不见了……想想也能知道去哪了。业主去闹，私企老板也在诉苦，后来是闹到了区里，区里为了擦当年的屁股，Z终在前年还是出了个办法，这样外墙维修、电梯维修才不再是无解的问题。物业费涨了两毛钱，好象是1.4元吧。物业管理还可以。

这张是空中花园的

本帖Z后由 digipig 于 2018-1-3 13:12 编辑

谢谢。

就是提供点实际的讨论素材。

懂了，讲得真详细