通缩不可能发生，是因为和各方面，尤其是当局的方向不是一致的。近十几多年，一直的打发，就是资产负债表不停扩表，通过各种方法提高各个实体的负债和资本金的比例， 地方ZF搞不起，拉着国企搞（PPP），企业搞不起，拉着居民搞（去库存）。可预见的未来，这个游戏还是要玩下去。毕竟适度通胀，开心的人还是要多一些。这个时候，断血是很痛苦的，企业可以没有利润，但是不能没有现金流，没有现金流，债务一到期是马上要破产的。所以还是要继续玩下去。

至于债务比例到多少是风险临界点，利息加到多高合适，按什么节奏加。抱歉，这个问题太大，能直接回答这个问题的人全中国没几个，而且知道也不会说。

嗯，这些年确实是这么玩的。问题是未来还能不能这么玩下去? 有些事情，是骑虎难下，两害相权，被迫做出选择的。想当年，老朱就渴望看到国企破产，工人大下岗?没办法的选择嘛

老朱多有魄力啊。结果也只搞了一届，骂的人也不少，反倒后面一届吃了十年福利。现在老朱那几个政策再来一轮，搞不好就给折腾残了。

改开以来，贡献Z大的就是老朱，否则党国当年恐怕就game over了。湖南人确实比较猛，敢搞，不怕非议不怕骂声。后任那位像个心软老太太，做事下不了手。今上貌似有魄力，集权也到位了，就看会不会挑破烂疮。

武汉房价确实到了一定的高度，国家只要还印钱，房子还要涨，房子几次的上涨都和国家印钱有关系

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你和马光远所见略同

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别跟我在这有滴无滴疯狂b，简直尼玛邪教，根本听不懂。去年年初卖一入二，操作两手赚到钱是别么事？听你逼，算老几？

三环内估计总人口不超过500万。武汉市总人口才1000万

我不是中介，研究房价7年，来说说自己的看法。一线的房价跌(微跌)，主要还是因为各种调控措施比如限购限贷利率提升，很多人想买也买不了，如果一线都不限购也不限制购买套数，那么我相信比现在的价格还要高很多。再者，现在一线的房子90%的普通家庭买不起了，但是武汉的房价真的不贵了。Z重要的是，一个城市的承载力是有限的，房价与户口是一线Z重要的门槛，如果过载，社会矛盾会集中爆发。武汉上涨是大趋势，一线城市数量太少，全国各区域都应该有中心城市，来分流产业和人群。还有Z重要的是2000起随便拉一个五年的宏观时间线，涨的永远比跌的多，所以中国核心城市的房价不能腰斩，真的腰斩了你的老板和你的客户都破产了，给谁打工产品又卖给谁？所以，Z重要的是维稳，涨得太快了就压一压，等泡沫消化的差不多了就再来下一轮，这样就业也稳定了，消费也抑制了。

还有Z重要的是，你要思考中国房子谁手上Z多？中国的房产政策又是谁制定的？那么干嘛要干搬起石头砸自己的脚没砸中却把腰闪了然后站不稳的事儿？跑的太快了就停下来歇一歇，补充点“水分”，然后继续前行。。。

zf债务通过房价暴涨转移至老百姓，说的是那么回事

话说买了一套二手房，获利的不是ZF。

不要试图把假睡的人叫醒 有些人就是要交智商税 武汉作为超大国家中心城市 科学教育 医疗卫生 水资源 地理位置 都是国内一流 不会让你轻易居住的 尤其对于家境一般的外来人口 去年招商情况很好 卖地也是收获颇丰 中心区供地平稳 人口流入长期看好 只是短期金融政策收紧 武汉的房价Z多微跌 大趋势稳步上涨(中心区优质二手房)

话难听 但就是这个理

未来2-5年内武汉的房价阴跌是大概率，自住无所谓，投资的算上机会成本损失30%也正常。国家也清楚，发出限价限购房住不炒等，减轻对民众的负罪感而已。

限价，很多人认为是国家发红包，买到就赚到，你想多了，国家是怕你以后亏多了骂娘。

一线、二线城市天然具有超强的吸血功能，只要外来人口不断涌入，房价无虞。

哈哈，你还是很敏锐。

一方面银行降息放水，放了一大把诱饵，大力鼓励大家进场炒房接盘。另一方面在口头上大喊：房住不炒，尽管大家不当回事。这是为收网之后，所埋下的一个伏笔。

负罪感是不存在的，这一轮买了多套房子的，都是中产以上阶级，是这些年经济发展的受益者，国家拉他们接盘化债，毫无心理压力，国家困难时期他们理所应当为社会主义做贡献嘛。当年国企大下岗，是国家违约，也没有什么负罪感呀。

小资产阶级天生有软弱性，闹事是绝对不敢的，他们那点能耐，顶多也就是拉个横幅把售楼部砸了。维稳铁拳拉出来演习一次，小资们个个心惊胆战，老老实实吃糠咽菜给老子还贷款。几千万国企职工下岗都不怕，还怕几个小资，幼稚。国家真正有点怕怕的还是几亿光脚的农民工，这些人不能轻易得罪。

本帖Z后由 天外大飞仙 于 2018-1-4 11:28 编辑