四新再怎么也无法和二七滨江商务区比

莫做梦了，你看到时候能卖几多，二七吹真是多啊，中北路好多房子都4-5万了，二七八字都冒的一撇

是的 前者是实际建成，后者是图纸。比不了图纸

头一次听说拿汉口中心地段和汉阳比较，难道是我out了，四新是啥地方啊

我是在硚口上班的，真的感觉二七那边很破烂的感觉，没有什么让人记住的，一般都忘记了这个地方存在

汉口铁路外原本的城乡结合部在你们口里摇身一变成中心地段了？？？

汉口么时候变得这么廉价了？

虽然我也觉得二七不怎么样，但是ZF就是让他备案价超过35000，二七华发37000。中北路Z豪的融创31000

说不定ZF让碧桂园备五万呢

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你觉得ZF让他备案价超过35000是在向天下证明这地方是武汉Z好的地段、比江岸江汉武昌已经建设完备的内环城区、长江主轴核心段都更高贵呢，还是在想办法给商务区造势、吸引韭菜来割肥了好吸引开发商过来盖写字楼？

本帖Z后由 牛壮壮11 于 2018-1-4 09:30 编辑

融创的备案价是3万2的毛坯均价，但是各种费用加起来，单价已经过4万了，备案价上不去是因为不能超过周边往期开盘的Z高均价，二七这边因为有天地所以备案价才能开的高

这样的韭菜都是相当优质的，武汉求之不得。他们都是韭菜了，能拿几百万现金出来的韭菜，那剩下的叫什么呢？小草还是野草？想让哪个地方就一张A4的纸就够了。

新盘不限价，融创那个就是合理的价格。

确实备案价Z高，除了卖滨江商务区的预期外，能否找出华发比其他房子都好的地方？简单地说卖点是什么？

你拿四新顶级住宅比比二七普通住宅 有的比吗

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从居住舒适度说，那个房子还没三环外很多房子舒服，容积率在那摆着。

别提天地了，一提天地，再看看华发就觉得浑身上下都是缺点。云廷16年底开盘，学区、一线江景、两百+大平层，带装修均价四万出头。按照去年价格限死不涨的情况，这华发二线江景+无学区算是跟天地卖成了一个价，也就占了面积小总价低能迎合更多刚改需求的光，不比还好，这一比神码玩意儿……

本帖Z后由 牛壮壮11 于 2018-1-4 09:54 编辑

没有新盘不限价的说法，全部要限，至于怎么限，ZF说了算。

这个不是ZF引导，ZF要引导干脆连二手房一起按下去，新房就好买了。市场的事让市场自己去解决