关键别人都要全款。

还建房都是全款啊，哪个银行可以贷款？房东也不会和你搞民间借贷啊

明泽丽湾不是二手房吗

这还用说绝对徐东啊。交通，双地铁，公交无数，去汉口光谷都方便。商业就更不说了，大片的商场。中北路沿线，徐东大街大片的写字楼。至于你说的徐东偏我就不能理解了。可以说徐东秒杀南湖。没有可比性。

它也就地段好，房屋质量真的不好。我当时差点就买了定金都交了，当时开盘了两栋花园洋房均价8000多，是因为开发商需要资金周转，那时候周边均价7000左右。后来问了一个搞结构建筑的朋友，他认识的人是那边的工程师可以拿到结构建筑图，里面水泥钢筋用的多少一清二楚，人家就回我让我不要买那个盘，ZZ关键的是它的产权只有50年，平白无故的就少了20年。所以当时就果断放弃了

要不我来说一下？我自认为是很有发言权的，我在徐家棚住了30年，结婚在秦园路买的房，是看着这个类似郊区的地方发展起来的，15年为了儿子读书，又去南湖看了很长时间房子，主要考察了大华，保利，金地的房子，还在水域天际交了订金，后面因为其他原因没有购买。

首先，徐东肯定在位置和未来发展上优于南湖，长江主轴，滨江商务区核心区，636 未来徐家棚拆迁完成，5.7.8三线交汇，还有绿地缤纷城，丽思卡尔顿酒店，以及万吨冷库地块的来福士，说这里偏可能是没有来过武昌的汉口班子， 徐东现在也真是无法定义，我们原来只认为徐东大街两侧不超过1公里是徐东，现在连余家头也认为是徐东，但是这也间接说明徐东人气旺，位置好，大家想趁人气。但是目前新楼盘少，有的太贵，没有好学校。美林青城，橡树湾贵了，好像金沙泊岸要修个武汉小学分校，可以考虑。

南湖地铁通车，解决了丁字桥南路的问题也是好地方，居民多，学校好，其实不用出来也很方便，新小区也比一些徐东的多一些。

交通徐东完胜，学区武昌区的南湖完胜。看自己需求喽

当能买徐东，地铁8号线，在加上地铁5号线，徐东升值空间更大，说实话，就假设买徐东保利才盛景苑离你们上班还是买南湖离你们上班谁近。保利才盛景苑离地铁5号线余家头站好近，我店就在万科金域华府，找我买这边房子，中介费我给你打折，我电话微信17720494956

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徐东不了解。南湖居民来回答一下，楼主说的大华以及附近（比较好的是金地格林），是属于新南湖。这边文昌路上有理工大、还有洪山一小、武珞路小学金地分校、武珞路实验小学大华分校三所小学，再加上一所英格中学，学区一般。贵在小区低密度、园林式景观环境好，物业佳，而且普遍居住的人群素质都还不错，居住舒适度高。上学方便，离商圈近，附近还有洪山区图书馆，一个南湖水上公园。交通方面，八号线二期文昌路站就在大华二期和三期之间。如果考虑的是南湖中学的话，只有老南湖（属武昌区）对口，那边新一些的盘子是水域天际，对口南湖一小。南湖这边一直在治理，淹水的可能性不大了，三条地铁也在建设中，杨泗港大桥也快通了（说是以后算新二环内）。虽然不是非常好的位置，但是也不至于被别人说的那么惨。总体说来，非常宜居。

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看你要地段还是学区？交通上来说，徐东附近肯定有优势，两个位置学区对比，南湖属于武昌区的有优势！南湖马上通7号线，市政排水正在休憩，交通也就克服今年一年就好了！

第一次听说徐东比南湖偏的 南湖一生黑

徐东好，真的不错，闹中取静的感觉。教育我个人觉得也不错，我家实验美林小学（跟杨阳洋一个学校），读这个学校初中择校优势相当明显。我住保利才盛附近16年了，各方面很方便，挨着理工大学有地方散步溜娃，楼下就是菜场，挨着友谊大道出行方便，离未来5号线也不远。楼主如果听不进建议，就跟从内心吧。

非常感谢，其实我刚毕业两年还没结婚对学区还不是那么重视，主要是圈子在武昌和街道口，鲁巷这边，关山大道和民族大道也看了，感觉环境和地铁规划没南湖好，另外问一下您佰港城和其他商圈附近有什么好点的电梯二手房，离地铁也不要太远的

徐东大街1公里内没什么十年内电梯房，欧洲花园太老了，还有几个临街没小区的，徐东其他位置还是觉得不好接受

本帖Z后由 啤酒炸鸡土豆块 于 2018-1-6 11:16 编辑

徐东不解释

徐东

正徐东徐东大街地段好谁都知道啊，关键是徐东很大的