因工作变迁，想在循礼门地铁附近入手一套小户型（90-110平左右)作为过渡，或许5年以后会考虑出售或出租，因此希望可以保值和有升值空间。请各位指点：
1）都会轩：小户型只有二手房毛坯了，价格翻了一倍，论坛里对此盘的评论褒贬不一（如换乘电梯才能到达，买了就是高位接盘等等）。请问如果有能看见江景的二手小户型，是否值得考虑入手？做高位接盘侠是不是不太理性？
2）越秀国际金融汇：实际看过二手的103平小户型，感觉4000的智能家电捆绑不靠谱，精装修也一般，不值那个价钱，容积率很高，小区内绿化也一般，也许物业还不错。 因为是精装修，后期可以省去装修上的精力，简单装饰即可入住。
3）南国中心的售楼部去看了，说是明年会再开盘。对这盘没有好感，商业感觉会比都会轩下面的商业差，售楼部给人的感觉房子后期的物业也不会有保证，门面功夫做的真心不好。
主要考虑后期保值和升值空间，但也会住5年左右，入住舒适度也应适当考量。麻烦各位帮忙指点一下，如有其他合适的楼盘，欢迎推荐，深表感谢！！！
都会轩Z好的选择，交通生活方便
有钱人
我准备买南国中心，好像是明年5月份开盘吧，正好给我一个时间凑钱。单价物业车位都比越秀便宜，商业我觉得不一定比都会轩差，可以参考南国西汇，至少沃尔玛山姆店就还可以，听说地下要修一条道直通循礼门地铁站，唯一不好的是开放式小区。越秀容积率高，离两个地铁站都远，好的是纯住宅，而且好像有集中供暖好像，不过现在已经卖完了，而且下一期什么时候开还不知道，等不起。都会轩没看过，也不想买二手房，而且楼下就是商场也太杂了，跟南国一期一样，不喜欢。
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有些担心住会轩会不会比较吵~
zwwang0921发表于 2018-01-07 19:47 我准备买南国中心，好像是明年5月份开盘吧，正好给我一个时间凑钱。单价物业车位都比越秀便宜，商业我觉得不一定比都会轩差，可以参考南国西汇，至少沃尔玛山姆店就还可以，听说地下要修一条道直通循礼门地铁站，唯 ...
南国呵呵呵作为南国其中一个项目有两套的业主，以后打死也不买南国的各种项目了，开发商跟物业全部是坑
真心不是，买了一套房想上班方便一些。陪父母看病方便些，基本每个月都有好几天5点起来去医院排队。。。。
谢谢善意提醒和告知，我去售楼部的时候就感觉这开发商开发的房子和物业不会好，卖房的门面工作都这么差，何况后期....
无爱佛发表于 2018-01-07 20:14 南国呵呵呵作为南国其中一个项目有两套的业主，以后打死也不买南国的各种项目了，开发商跟物业全部是坑
为嘛？有什么问题吗？电建口碑一向还可以啊？你搞得我不敢买了
超过3w，选个品牌的，自己喜欢的，符合你需求的。我觉得就越秀你不会后悔。
说的有道理，谢谢
谢谢建议
我昨天去看了越秀的那块学校划地，很小一块，估计是个很小的红领巾分校。
越秀还有两栋没开的，置业顾问说应该不会卖了，会内部团购给其他单位或公司。。。
本帖Z后由 Katherine6 于 2018-1-7 21:04 编辑
亲戚才买的越秀，说是3.2万，还要退4000？那不是才2.8万？
请问是17年11月买的吗？Z近开盘的房子听说是30000房子,4000精装修，还有4000智能家电，一共38000
去年差点买了金融汇，现在回头看觉得一般，地铁硬伤
挑肥拣瘦 都是好盘
潘帕斯的兔子发表于 2018-01-07 22:11 去年差点买了金融汇，现在回头看觉得一般，地铁硬伤
请问除了离地铁远，还有什么不好吗？
想着市中心发表于 2018-01-07 22:35 挑肥拣瘦 都是好盘
家里人一再嘱咐要慎重选盘，压力大～
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