青王路的老破小，赶紧买

都死了也改变不了你依然是个买不起房的loser

哎以前没想法买房 拆迁也一套没买 悔死了

现在涨的买不起了 16年中我妈还卖了一套

嗯一直住青山 门口就是二七桥 开车二环三环 所以没觉得远 喜欢我大青山

夏天每天饭后带二吖走去江滩

我们房是大华做的 觉得还可以 第一批门窗比后面的好一点

我在上海工作生活，外地人限购一套，手里钱根本不好投资，今年武汉户口放开后，先是陪同学去武汉考察，本来只是抱着看看的心态，结果看完后仔细分析了下武汉的趋势，就在这几个月间，高铁和飞机总共花了一万多路费，投资了一套积玉桥的二手房水岸国际时代上城，另外一套就是青山区的新房铁投江南御景，总价255万136平。

为什么这么做，我简单说下，积玉桥的规格我相信一定是对标陆家嘴的，不谈超越，起码会去接近。

另外回到楼主这个帖子来说到青山区。

首先青山区是“高铁区块”，如果一路从上海虹桥坐高铁回武汉，不难发现无论是上海大虹桥商圈还是苏州的高铁新城还是南京的高铁附近商圈都做的非常气派，但是目前去看武汉站附近，我们直接用破败形容就好，无论是远处的热电烟囱还是杨春湖的荒地看上去都很烂！也正因为这样，可以看到了很大空间去发展，ZF不会不懂，高铁区块不仅是一个城市的面子问题，高铁是目前区块间的优质链接工具，看看上海大虹桥的概念，世界500强基本都在那设立了部门，武汉ZF肯定不会把这个周边做成第二个武昌站那样。金茂府为什么要卖3万还有人去买，我们要细想。

第二点我觉得是政治利好，青山是新市长主推的长江主轴概念的涵盖区域，对面又是未来的长江新城概念，概念毕竟是概念，而且这个概念很强，通常强大的发展概念周期都很漫长，先不看到底做的如何，我相信起码短期数年内，这个区块一定是政策的宠儿。

第三点说到大家Z恨Z爱的武钢，前天有条大新闻大家应该看到，题目是“中国将不再垄断土地供应” 仔细阅读完其实可以发现是个吹牛的新闻，和城市居民基本没有什么关系，但是但是里面的内容重点提到-----“非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法” ----这句话翻译过来意思就是“盘活非房地产企业的自有用地”，那么站在武钢的立场翻译过来其实就是：武钢可以不用土拍，自己用的自己的工业用地就可以开始造房子开始卖“ 这说明什么问题？何况现在的武钢不是武钢，是宝武集团，面对企业亏损，我们哪怕不做卖的房子去做公租房也会比做钢要好！

另外我不是武汉人 所以也不是只有青山人才买青山的房子，放心！一定有很多像我一样的外地人看好青山。

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你买的铁投的非常好位置，可惜我买的时候还没开盘，虽然买的贵了点，还是把股票套现，先抢了套怕涨价，结果还真是涨不停，坐等青山红利，和平公园哪里以后不是桥就是过江隧道，保值升值空间很大！

未来八大家红钢城片区有可能在青山片区领跑，虽然我买在了建二，但八大家确实有这个潜力

进入2018年青山的房子是不是应该比较好买了

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我巴不得都说青山不好呢，青山空气不好也是指的红钢城往后，工人村杨春湖厂前白玉山等位置，个人觉得原来青山真的挺宜居的，江滩、和平公园、南干渠、青山公园，公园绿化在武汉绝对算多的了，而且都挺近的，走路都能到，骑个自行车还能去东湖转转，近几年炒青山炒的凶，拆迁加盖房子，到了晚上渣土车呼呼呼的跑，灰想不大都不行，早晚往友谊大道杨春湖那去，灰尘撞脸，渣土车开的吓死人！不过我觉得青山还是挺有潜力的，反正我休息天气好的话，就会跟老婆骑摩拜去东湖绿道转转，挺不错，风景好空气好。

所以老青山人根本不想走，也不会走

想走也走不了啊，卖了青山的房子，去哪个主城区也买不起房子啊，说青山房子贵，但是再贵，青山房价还是7个城区里面排倒数的

第一、高铁周边有毛用，绝大部分高铁周边都是鬼城，武汉站那个烟囱，勺开发商才在旁边搞开发，话说为什么这么多年过去了，武汉站还是荒无人烟，欢乐大道靠武汉站那边都是垃圾填出来的地，以前下雨臭死，现在强点。武汉马上建西站和光谷站，那都是高铁站，那岂不是都上天了，就算上天了，也稀释了武汉站的价值。上海虹桥那是本身上海投了大钱，叫接驳方便，把火车站建在了繁华区，是先有的繁华区，再有的高铁站，你这都搞不清楚。第二、长江新城，跟你青山有毛关系，武汉ZF的思路蛮清楚，东南西北，光谷起来了，沌口起来了，青山就是武钢动不得，只有去江岸郊区了。

第三、那个新闻主要是对拿集体用地承建廉租房用的，企业用地你只能盖职工保障房、廉租房，还能当商业用地？如果这样，铁路企业地盘大多了，武钢算个毛线。现在国家搞实体经济，你当会叫武钢不去炼钢，去搞房地产？

本帖Z后由 lblpp123 于 2018-1-19 15:05 编辑

绿道在哪？在欢乐大道，跟老青山红钢城，八大家，工人村，建1-10有毛关系。

本帖Z后由 lblpp123 于 2018-1-19 14:55 编辑

早晚有一天等武汉GDP上2万亿或者更多时，会考虑搬走武钢的，当年08年奥运，帝都花了500亿把首钢搬走。当年中北路武重搬走据说花了20亿，现在复地的房子总市值只怕远不止20亿，虽然大家都认为实业比房地产重要，但事实就是房地产比其他任何行业的经济效益显著。武钢如果搬走，腾出的土地体量巨大啊

你是不是被青山的妹纸甩了，刺激了你弱小的神经

武重能和武钢比，武重是早都垮了，武钢这两年才在亏损，主要是国内几个钢铁厂相互杀价，这就是为什么要整合，形成国家垄断企业，就跟南北车一样。整合后，瞬间盈利，武汉、十堰的汽车制造还要靠武钢。还有，武钢是啥地盘，始终是郊区，武重是啥地盘，内环线。

当然武钢早晚会搬家，只要有朝一日能成为像北京、上海那样的不以制造业为主的城市才行。

制造业会被越赶越远，关山大道的汽发不就是被拆了，成了当年的地王。长远规划，三环内的大企业可能都面临拆迁搬走，来搞所谓的黄金产业-房地产

有些人目光就是这么短浅，看不到武汉高铁以后的发展方向，能这么看不中青山的估计也是远离东湖，有句话叫吃不到葡萄说葡萄酸，建议还是不要在这边发表谬论了！而且建议你出个门考察下那些一二线城市高铁站周边的发展，开发商都比你苕些，花大价钱在高铁站周边抢地，自己以后看着吧！Z好不要来青山投资