我们是武汉市民，购买了中建三局江北房地产公司（以下简称江北房地产公司）开发建设的中建御景星城一期（位于C地块）商品房，依法请求市规划局对江北房地产公司正在建设的，与我们所购房屋相邻的中建御景星城D地块项目规划情况进行公示，并依法组织规划批复前的听证，同时请求规划、工商、城管等职能部门对建设单位违法行为进行查处和制止。恳请市里进行督办。
事实及理由如下：江北房地产公司于2015年9月开盘销售中建御景星城（一期，C地块）项目，一直销售至今。销售过程中，在售楼部展示不实沙盘模型（如下图所示），其销售人员也向购房客户宣称该项目前方（朝南方向，以下称D地块）地块规划为商业用途，除写字楼外，不兴建高层建筑。
但是目前，江北房地产公司正在位于我们所购房屋朝南方向的D地块上建设7栋超高层（为47层）住宅项目。据我们前期向省长信箱、武汉市长热线以及规划局、城管局等多部门投诉反映，现反映以下情况：一是未批先建涉嫌违法施工。据市规划局反馈，江北房地产公司尚未取得D地块的有关规划批复，未批先建为违法行为，同时该地块性质为“商服用地”（根据有关法律法规，商服用地不允许建设住宅），建议请求城管部门依法查处和制止。经我们多次向市长热线等多个渠道进行投诉，硚口区城管部门近日终于与建设施工单位进行交涉责令停工，但没有采取有效的执法措施，建设单位目前也未有停工迹象（如下图所示）。二是未组织开展规划批复前的听证。据城管部门反馈称，D地块的规划已经审批通过，尚未取得施工许可证。但是据在武汉市规划局网站“建设项目批前公示”栏目并未查询到相关公示信息和组织听证、听取利益相关方意见建议的信息。请求责成规划局严格依法行政，按照有关规划法律法规的规定，在审批前按程序组织由一期业主参加的听证程序，并公示相关规划信息。三是侵害购房群众合法权益。如前所述，江北房地产公司在以往销售过程中误导购房群众，目前又在未取得规划主管部门批准的情况下，擅自在中建御景星城D地块上施工建设超高层建筑，对一期房屋的采光、光照以及视野景观等造成了严重影响，严重侵害购房群众的合法权益。购房和居住环境关系到广大群众的重大利益、切身利益，相关职能部门履职尽责、严格执法、维护群众利益，是体现从严治党成效和践行我们党“人民对美好生活向往就是我们的奋斗目标”的具体体现。恳请市治庸办对规划、城管等相关部门制止违法行为不力、严格履职不到位的行为进行调查；责成市规划局对中建御景星城D地块项目规划情况依法进行公示，并按程序公开公正组织规划批复前的听证；责成规划、工商、城管等职能部门严格履职履责，依法对江北房地产公司涉嫌未批先建违法施工、误导销售等违法行为进行查处和制止，切实维护购房群众的合法权益。
2018年1月
