房屋拆迁产权置换的审批流程哪个知道？

拿到房源和拿到房子是两码事。房源找征收，房子找开发商。

是的 我中民交房1年了 还没办证 据说还要等2-5年 但Z终给你的是商品房的证 而且99%会搞下来 除非开发商和ZF都出了问题也不兜底 一般不会

签字前应该有选择的几个楼盘，和能置换的具体楼栋面积楼层、价格，确定后就可签字了，有个朋友17年底硚口武胜路附近拆迁，置换到仁寿里，好像是19年中交房

楼上的蛮巧 我也是中民

肯定选二环内，要不就去市民之家那边了

选错了 选国际百纳 可以拿2套 现在1万8了 一般人中民只能拿1套 除非很有关系或者当官的

本帖Z后由 lforyl1 于 2018-1-16 15:47 编辑

这个中间就是有一个审批的过程，大概多久？

你的中民的大概用了多久？ 我说的是现房，你当时签字的时候房子应该已经做好了吧？

你当时要是拿国际百纳还好一些，搞个两套，现在价格差的不远，楼下就是地铁口跟永旺。国际百纳当时好像还不是产权置换的，补偿估计还多一些。

看关系和具体情况，快的十天半月，慢的几个月都难说

一般6-9个月左右 你就可以拿房了

中民是现房

所以了2个朋友都是做生意的 收入家庭条件都差不多

第一个内环180平全款 600万

第二个4套3环 每套90平 1个小区的同一层 现在也是600万 再过10年 你说谁有钱?

对了他出租了3套 目前已经收租7万每年

国际百纳8000多拿 中民11500 其实差不多 要我选 我还是选中民 除非可以拿2套国际

本帖Z后由 lforyl1 于 2018-1-16 16:15 编辑

说实话，国际百纳交房比中民还要早一些，我以前帮我弟弟拿了一套，开盘正常买的不到9000，华南的开发商。

我打个比方，现在如果拿中民的，也是现房大概得多久审批？

预计6-9个月

本来就是8000多