Katherine6发表于 2018-01-24 16:52 回复 yinke821 的帖子哇.....终于有住附近的朋友跳出来了，欢迎 就是想找一个生活方便，不要太吵闹的又属于中心区域的住处。如果住这块还有其他优势，麻烦请分享下？谢谢

买菜方便，中百很近，市妇幼生娃很近，儿童医院看病很近，北湖小学也算老牌学校了，青少年宫地铁直达学个乐器神马的方便啊，春秋两季走台北路走到青少年宫风景很美，市图书馆走走就到了，菱角湖万达穿越公园走走就到了，新世界国贸和太子也是走走就到了，北湖夜市一条街脏乱差但是美食多啊

泛海国际看了没

好赞的介绍和分享，非常非常感谢 对这个区域，我有了更全面和清晰的认识，感觉真是早几年就该置换到那边去.....再次感谢你！！！

泛海不考虑了，感觉像圈在里面，不适合我这种不爱开车的。

我就住在这附近，16年买入约160平电梯二手房，交通生活非常方便，今年底三地铁枢纽，附近什么都有，步行5分钟地铁站，步行10分钟宝岛公园，步行15分解放公园，公交通往武汉三镇，之前住南湖，对这里12分满意

16年您买的时候，这附近的二手房大概什么价？

感谢分享我也喜欢这种生活气息浓郁的区域，看来那块的二手房也是个不错的选择

到解放公园15分钟到不了吧，粗略量了下，2.7公里呢

我每天下班都在走，可能走得比较快吧15分钟足够，价格看新旧，16年初的时候多层一万２左右，电梯一万6左右

哦哦 好吧

我是3号楼的业主。3号楼有3部电梯是直达住户楼层的，无需换乘。其它楼不清楚。

我父母就是住在百步亭的。感觉后湖百步亭一带的小区定位较低，主要是以养老和拆迁安置为主。一般有一定经济实力的年轻人不太喜欢这里，所以后期的地段升值潜力不太大。如果是自住改善居住条件，不太注重后期升值空间，倒是可以考虑后湖百步亭这一带。

金域时代的三期有很多是拆迁还建房，而且房屋的整体朝向不好，这是您要考虑的。正是因为这一点，我Z终选择了二期尾盘中的一户。

翡翠国际的一期贴砖，二期和三期都没贴。现在万科的新建楼盘基本都没贴。对于精装修房来讲，楼道墙壁没有贴砖并非大问题，因为不用担心装修工人把楼道墙壁弄脏。电梯间的墙壁是有贴砖的。

万象城的第一次备案价已经48000了。等万象城的话，口袋要有底气啊！

汉口中心城区是老城区，马路纵横交错，所以地块都被拆分得七零八落的。这就造成了新建的楼盘体量都很小，容积率偏高。如果选择中心城区，就得接受这个缺点。这个情况和上海是一样的。但事实证明，上海中心城区的房价永远都是Z高的。房价的主要组成部分还是地段价值。只有在相同地段内，比较房型，朝向，小区环境等，才有更实际的意义。

CBD弄了这么多年了，招商一直不太好，所以未来的升值潜力是个疑问。

羊小兜发表于 2018-01-23 11:39 没有学区容积率高木有小区环境这些都不说了...走道都不贴砖的...还建房都不这样搞吧楼楼3.3万还是买别的吧

我也是业主。对于精装修的楼盘来说，个人感觉楼道墙面不贴砖并非很大问题，何况电梯间的墙壁还是贴了的。

地面贴砖，电梯间墙壁贴砖，其它楼道墙壁不贴砖。

我年后去看时，还有个5楼133的。