我的话 出租2个，租金打平均点吧，算5k，一年6个，400个拿200个信托，大概7到10个点算，14个吧，剩下的理财，200个按5个点算，10个，一年30，这都是按低的算，投资小生意差不多了，然后第二年开始每年买入黄金5万左右。这种就是不怎么操心，相对舒服的过。

先赞一个，很具体了。

信托向搞证券的同学了解过，起步大概是100-200个，但是感觉收益是不是还有有风险，没有保本这一说吧。

定期倒是稳定，投资小生意现在风险不小吧

买比特币吧

这个“不少人”真让我绝望

这种虚拟货币搞不得啊，那些18000买的，不知道现在怎么样了

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400万和4套房子（算1200万市民值），这点钱退不了休的，主要通货膨胀会把你的400万慢慢洗劫光。继续工作，买入资产，增加负债，净资产5千万以前，不要谈退休。参考80年代万元户的下场

还有一种情况是，房租二千税二千，但是zf有房只租二千，你的房怎么租？现在不是已经有公租房了吗。

公租房一个有各种要求，另外一个环境不行。

除非是极低收入者，一般人应该不能或者不愿意租。

四套房的租金就比武汉大部分人的收入高了。

假设没有这笔收入，而且工作，如果收入没有租金高，那这部分人群是如何生活的呢？

万元户如果买房或者地皮，现在都不知道嗨到哪里去了吧。

我说的是公租房，不是廉租房，公租房的要求太没有了，重点是还可以变的更没有。Z重点的是gcd要做什么是没有做不成的，他让曾经是鸡肋的房产变成了黄金，参考90年代末，也能让已是黄金的变成鸡肋。别说什么危机闹事，当年全国职工下岗，那是咋人饭碗啊，不也做成了吗。现在收税只是让你没钱买花戴，能闹得比砸饭碗厉害？

工人下岗，领导都有自己的出路。

房地产是富人总有多还是穷人？这个性质都不一样。

古今中外，还没有听过和平年代房产多的人家操这个心的。

病退啊

哈哈哈呵呵红红火火发表于 2018-02-07 08:42 病退啊

现在能搞这个，那还要点本事啊

Z大的问题是，很多人没算通胀预期和压力对于现金资产的洗劫。4套，自住一套，留给子女一套，仅剩2套，如果孩子小，这个400万如果不投资，而是放银行理财6％的收益，按现在年化16％左右的通胀率，十年后就贬值购买力估计相当于现在的200万不到了。拉长到30年，购买力又要折上折，那时热干面估计50块一碗。3套房子出租如果不是高档小区，一年租金也就不到十万（考虑空置期和配套设施的更新成本）。一家人还要养孩子，养车，生活这个十万租金肯定不够。孩子如果出国就只能卖一套，自隹一，给孩子留一，剩下一套。中间还有拆迁，生病的风险，以及各种突发事件，如何够养老？

我说的只是一个大体的情况哇。

补充一下，四套房是单边的，如果按照你这个分析，那小夫妻结合，起码有6-8套了哦。

不过，通胀确实是个问题。所以，我才想，如果没有这些房产及租金，只有固定月收入，那该怎么过呢？

其他方面，倒有一些解决办法，比如购买额外的商业保险，如果是体制内，那资料和基础教育倒不是太担心。

子女留学是大费用，这个看菜下饭吧。有奖学金或者适合学习的人就去，没有就算了吧，学费收益还不如干点别的。

如果单边3-4套房算上了父母甚至爷奶名下的，父母爷奶养老也许会消耗掉1-2套，至少先预留出1套，剩下的再做配置。

是的，以小夫妻为基准，在40岁左右之前，实际可支配应该只有1-2套。

是的，如果不是父母代为持有，那不管任何时候计算房产都只能算小夫妻自己名下的。