一个疑惑

关键不会在一个地方住一辈子

等还建房住旧了也有可能拆迁啊。

等拆迁哪有卖着方便？

再说换房有时也也麻烦，卖了旧房再去买新房不一定买的到。现在武汉新房基本靠抢。

那时候拆迁的话就懵逼了，原房主回来了。。。

那确实。交易有风险。

不合法

也确实，怕以后万一和房东有纠纷。

不能贷款，不合法，只能靠人品爆发。不好转让出去

自己住转让干嘛呢？我觉得如果纯粹是自住，短期内不打算换房，除了怕和房东有纠纷，其他都没啥。

其实买商品房准备短期内卖了再换房的人也不多，毕竟房贷结清不是3，5年的事。再说即便卖了换房再买新房也不一定买的到自己中意的，毕竟现在称心如意的新盘基本靠抢。

不自由，限制在无证还建房上。

商品房如果是买来自住的话增值多少觉得只是个数字。等商品房住旧了当作二手房卖也有麻烦，卖便宜了自己觉得划不来，卖贵了买家也不傻不愿意多出。而且卖的钱不一定买的到如意的新房。

没证怕纠纷

说到点子上了，其实主要是怕纠纷。

再漂亮的商品房住个十年二十年也会变成老旧房。这就是一个循环，和手机一样，刚买的新手机永远是Z漂亮的。

这个可以解，只要跟村领导搞好关系就行了，

当你要卖的时候你就知道了。现在新修的还建房你还想拆迁？

就这个意思，卖的时候难出手。如果不卖纯粹自住的话和商品房是一样的。