意粉咵房

仅仅一条马路之隔,单价相差六七千

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昨天去搞物业交割,看到了离我这个小区仅一条马路之隔的万科金域蓝湾,房子建的密密麻麻的,听中介说对面万科二手房单价已经过两万了,比我个小区这贵了六七千,隔一条马路而已差这么多吗。难以想象,三环沌口万科二手房已经超过两万了,这还没算上税费,难道真的有人买吗?

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导演锅 小学四年级

哀家789?

隔壁老王 小学六年级

决定房价的因素太多了

这么跟你举例吧,我爸在动物园附近小区有一套房子,A区均价14000,旁边B区均价16000,就是因为分了两个物业,小区管理和环境打理的完全不一样,这还是一个小区,建筑和外立面一模一样的,然后对面的磨园均价20000,比我爸的高了也6千,也是只隔一条马路,还是两车道小路没有高架的

路之丹 初中二年级

爱佳798

得意小锦鲤 为人民服务

地上是雪还没化吗,日照时间有限吧

Duhan 小学四年级
导演锅发表于 2018-02-08 11:23 哀家789?

水木清华

Duhan 小学四年级
隔壁老王发表于 2018-02-08 11:31 决定房价的因素太多了这么跟你举例吧,我爸在动物园附近小区有一套房子,A区均价14000,旁边B区均价16000,就是因为分了两个物业,小区管理和环境打理的完全不一样,这还是一个小区,建筑和外立 ...

还有就是品牌溢价吧,万科这个牌子就自带光环

Duhan 小学四年级
意居小文发表于 2018-02-08 11:38 地上是雪还没化吗,日照时间有限吧

嗯,那里树很多,挡住了

过桥米线 高中三年级
隔壁老王发表于 2018-02-08 11:31 决定房价的因素太多了这么跟你举例吧,我爸在动物园附近小区有一套房子,A区均价14000,旁边B区均价16000,就是因为分了两个物业,小区管理和环境打理的完全不一样,这还是一个小区,建筑和外立 ...

说的是新长江香榭琴台吧,我觉得没啥性价比,其实我还蛮喜欢那个楼盘的。再加点钱就可以买世茂了,算了吧

导演锅 小学四年级
Duhan发表于 2018-02-08 11:55 还有就是品牌溢价吧,万科这个牌子就自带光环

万科真是自带光环咯

微熏333 小学六年级

因为对口的学校吧

隔壁老王 小学六年级
我爱酸辣土豆丝发表于 2018-2-8 13:21 说的是新长江香榭琴台吧,我觉得没啥性价比,其实我还蛮喜欢那个楼盘的。再加点钱就可以买世茂了,算了吧 ...

是的,小区环境不错,现在看价格是高,但是等周围五里墩建起来绝对比这个贵蛮多,所以你现在喜欢还是可以买的,世茂要2.7万,这不是加一点的事情啊

Duhan 小学四年级
emily_yin333发表于 2018-02-08 14:02 因为对口的学校吧

对口学校一样

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江城教父 初中三年级
加乐比

人家就在沌口上班,干嘛折腾去其他地方,买房买的是方便

过桥米线 高中三年级
隔壁老王发表于 2018-02-08 14:07 是的,小区环境不错,现在看价格是高,但是等周围五里墩建起来绝对比这个贵蛮多,所以你现在喜欢还是可以买的,世茂要2.7万,这不是加一点的事情啊

我买的就是世茂

锤子哟 大学四年级

水木清华03年的老小区,对口三角湖小学;

金域蓝湾12年后的新小区,大部分对口开发区实验小学,少数几栋对口三角湖小学;

万科物业年年排名开发区物业公司排名第一位,这就是差别。

Duhan 小学四年级
锤子哟发表于 2018-02-08 14:57 水木清华03年的老小区,对口三角湖小学;金域蓝湾12年后的新小区,大部分对口开发区实验小学,少数几栋对口三角湖小学;万科物业年年排名开发区物业公司排名第一位,这就是差别。

两个学校半斤八两

甜甜的大米 初中二年级

本身没有成交。有需求不晓得买翡翠玖熙?地段更好价格更低定位更高,也不存在买不到。玖熙没卖完之前蓝湾只怕很难成交哪怕一套

BestBi-Jp 高中三年级

武汉天地和周边的小区,哪个不是一条马路之隔,单价相差一两万

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