3.非住宅房屋被征收人、公有房屋承租人在签约期限内签约的，给予签约奖，奖励标准如下：

(1)在评估结果公告之日起45日内签约的，按20000元/户给予奖励。

(2)在评估结果公告之日起45日后、签约期限截止日之前签

约的，按10000元/户给予奖励。

(3)未在签约期限内签约的，不给予签约奖。

（二）搬迁奖

住宅房屋被征收人、公有房屋承租人在签约期限内签约且在规定时间内完成搬迁的，按户（产权共有的仍视为一户）给予搬迁奖，奖励标准如下：

1.在评估结果公告之日起45日内签约且在规定时间内完成搬迁的，按30000元/户给予奖励。

2.在评估结果公告之日起45日后、签约期限截止日之前签约，且在规定时间内完成搬迁的，按15000元/户给予奖励。

3.未在签约期限内签约的，不给予搬迁奖。

（三）小面积住房奖励

住宅房屋被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿，被征收房屋建筑面积（含有证面积、视为合法建筑面积和历史无证房打折后的建筑面积）不足60平方米（涉及到房屋所有权、承租权共有的房屋建筑面积合并计算）的，给予小面积住房奖励。奖励标准为：建筑面积为40平方米以下的，按被征收房屋价值的10%给予奖励，建筑面积每增加满1个平方米，奖励标准降低0.5%

四）货币安置奖

住宅房屋被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿且在签约期限内签约并在规定时间内完成搬迁的，给予货币安置奖，奖励标准如下：

1.在评估结果公告之日起45日内签约且在规定时间内完成搬迁的，以被征收房屋建筑面积（含有证面积、视为合法建筑面积和历史无证房打折后的建筑面积）为基数，按1500元/㎡给予奖励，不足120000元的按120000元计算（产权共有的合并计算）；被征收房屋建筑面积(含有证面积、视为合法建筑面积和历史无证房打折后的建筑面积)不超过50㎡的，另给予30000元/户的奖励（产权共有的仍视为一户）。

2.在评估结果公告之日起45日后、签约期限截止日之前签约，且在规定时间内完成搬迁的，以被征收房屋建筑面积（含有证面积、视为合法建筑面积和历史无证房打折后的建筑面积）为基数，按800元/㎡给予奖励，不足60000元的按60000元计算（产权共有的合并计算）。

3.未在签约期限内签约或未在规定时间内完成搬迁的，不给予货币安置奖。

3.未在签约期限内签约或未在规定时间内完成搬迁的，不给予货币安置奖。

（五）无未经登记建筑奖励

住宅房屋被征收人、公有房屋承租人在签约期限内签约且在规定期限内完成搬迁，无未经登记建筑的或放弃未经登记建筑补偿的，给予无未经登记建筑奖励，奖励标准为每户（产权共有的仍视为一户）50000元。

第四章 未经登记建筑补偿

一、未经登记建筑

未经登记建筑是指未依法取得房屋权属登记证书的房屋。

二、未经登记建筑的认定

（一）由未经登记建筑权利人提出认定申请，提交有关房屋建造资料，并经周边三位以上有完全民事行为能力的相邻关系人证明，报街道城管部门核实。

（二）街道城管部门依据申请，核查有关资料，确定未经登记建筑建造年限。

（三）对取得建设工程规划许可证，且按许可内容实施建设的未经登记建筑，认定为视为合法建筑。

（四）2004年9月20日之前，未取得建设工程规划许可证建成的未经登记建筑，或者未按照建设工程规划许可证的规定建成的未经登记建筑的超出部分面积，认定为历史无证房。

（五）原有房屋有合法房屋权属证书，拆除改建后的房屋未经登记的，改建后的房屋面积与原证载面积一致的部分，认定为视为合法建筑；对在2004年9月20日之前建成的超出部分面积的房屋，认定为历史无证房。

三、未经登记建筑征收补偿

（一）认定为视为合法建筑的，按照已登记合法建筑给予补偿，并给予相应的补助、奖励，但不享受相关税收减免政策。

（二）认定为历史无证房的，按照下列标准给予补偿，并给予相应的补助、奖励，但不享受相关税收减免政策：

1.建成时间在1991年7月3日之前的，按照房屋实际用途（商业门面除外）价值的95%给予补偿；

2.建成时间在1991年7月3日至2001年11月1日期间的，按照房屋实际用途（商业门面除外）价值的90%给予补偿；

3.建成时间在2001年11月1日至2004年9月20日期间的，按照房屋实际用途（商业门面除外）价值的85%给予补偿。

五章 自行改变用途房屋补偿

一、被征收人、公有房屋承租人自行改变房屋用途的，原则上按原房屋证载用途给予补偿。

二、对2013年1月10日《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》实施之前，企业自行将本单位的车间、仓库等改建为职工住宅的，可按住宅房屋价值的90%给予补偿，并给予相应的补助、奖励，但不给予改变用途价差补助。

三、对2013年1月10日《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》实施之前，被征收人、公有房屋承租人自行将住宅改变为商业门面使用，且以该房屋为注册地址办理了工商营业执照的，除按住宅的补偿政策给予补偿、补助、奖励外，对于实际用于经营的部分，给予改变用途价差补助。经营证照齐全（即营业执照、纳税证明）的，按商业门面与住宅房屋市场评估价格差额的50%给予改变用途价差补助；不齐全的按40%给予改变用途价差补助。

四、除上述“第三条”规定的情形外，对2013年1月10日《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》实施之前，被征收人、公有房屋承租人自行改变房屋用途作为商业门面使用，且以该房屋为注册地址办理了工商营业执照的，除按原房屋证载用途予以补偿外，若改变用途部分房屋实际价值高于原房屋证载用途价值的，对于实际用于经营的部分，给予改变用途价差补助。经营证照齐全（即营业执照、纳税证明）的，按商业门面与原房屋证载用途市场评估价格差额的50%给予给予改变用途价差补助，不齐全（含没有证照材料的）的按40%给予改变用途价差补助。

五、2013年1月10日之后自行改变房屋用途的，不给予改变用途价差补助。

六、对于认定为历史无证房且实际作为商业门面使用的个人房屋，按照历史无证住宅用途房屋的价值给予补偿，对符合给予改变用途价差补助的，按前述“第三条”标准给予补助。

七、对于认定为历史无证房且实际作为商业门面使用的单位房屋，按照历史无证办公用途房屋的价值给予补偿，对符合给予改变用途价差补助的，按前述“第四条”标准给予补助。

中百珞狮路店拆迁费6.3亿，武商量贩店拆迁费是多少？

楼主，啥时候拆？是不是还建工商银行那？

37栋拆不拆

37栋拆不拆

37栋拆吗？

武商量贩迟早会拆，但是何时拆以及拆后如何建设可能需要等到地铁5号线和铁机路过江隧道修建过程中综合统筹规划进行。

37老鼠太多了

武商量贩是租的门面。。。。。以前那是国棉二厂的俱乐部。

是的，是舞厅

余家头国棉的遗迹太重，连社区都喊着国棉社区。

据说现在江南集团不卖那块地，它们自己折腾拆一栋建一栋还建房。一点一点来，配合地铁5号线和未来10号线拆迁，还有铁机路隧道开挖，这里估计还有很多需要拆的，武商量贩后面和对面那几栋估计都要拆掉。

本帖Z后由 珞珈女孩 于 2018-4-13 07:11 编辑