各位朋友，最近想到个夫妻间用房子套取现金再买房子的方法，请大家看看多提意见

只要还贷款没压力，什么招都有。夫妻离婚，父母离婚的都有

噢？你的意思是，这样操作是可以的，就是还款压力的问题

早有先例，不知以后骗贷是否入刑

银行审核贷款的时候，交易的真实性、合法性都会审查，尤其是现在不鼓励炒房，贷款能不能批下来存疑。ps我不是银行的，要看专业人士怎么说。

第一，首付70万你得有转账记录

第二，交易产生的税费不低应该算入投资成本

第三，现在贷款趋严你们夫妻假离婚半年内是不批贷的，假离婚假交易银行一旦查实有骗贷风险

四五万的过户费要交给ZF，如果采用房产抵押贷，你算算这两种方法哪个更省钱

可以这样搞 可以是不是夫妻有两套房哦 是各有一套 互不想干 即使复婚 男的肯定亏了

可以这么操作，只要政策不变

举我的了解，房产抵押贷款条件很多啊，首先要公司名下，还要审核很多材料，其次时间很短，就1-3年，再就是利息高啊。。

这个想法太超前了，我有点跟不上节奏了

行话叫夫妻对敲

现在估计很难，有人是找亲戚操作的，看不出亲属关系那种。

其实这主要是我们国家金融不灵活造成的，只要不高评高贷，就是合理的理财方式。

谢谢解答。

转账记录好像是要看银行，有的查有的不查，非要查那就诺借个70万，查完了还别人。

交易税费确实存在，不过如果满两年这样搞应该还好。。。200万的房子也就4万

我们是真离婚啊。。。还有也是真买房啊。。正规去ZF网站上备案。。从制度上说没问题吧。。

有些家里就老辈留下来的一套房，无贷款，但是无力凑齐首付给儿子买房结婚的，就有类似这种操作。

儿媳妇首付买下这套房，套出贷款后，儿子去买婚房，婚后共同还两个房子的贷款。

亲戚风险太大了。。万一亲戚还有个见利忘义的配偶那。。。

嗯，不同的银行松紧不通。。或许等到下一个房子相对低迷的时期更好弄

一般是互买

是的。

多问一句啊，家长与已经成年的孩子互买可以么？

银行又不傻 楼上说得好，等资金宽松的时候再说，现在不是好时机。

嗯，是的。。。。

静观其变。。。反正我还要等房子满二再说。。。