年前父母拆迁了一套青山小房，拆迁款80个 现在住在房龄20年的楼梯房(4楼)，交通还算便利，本人想给父母换电梯房,看中离自己比较近的二手房108平220万，算上税费中介大概230万左右。现在就是很犹豫是卖楼梯房换个电梯房改善住宅，主要老小区位置也一般，现在估计市场价110万，相当于把两套房的钱换一个房。老年人觉得这楼梯房住习惯了，又存在卖房买房搬家，这之间还存在30万差额，如买新房要写老人名字不能贷款，全款。本人限贷无法贷款。老人就不想麻烦，也不太想加钱，其实不加钱可以选同地段90平的，现在老人的工作不好做，还是老思想把恰80个拿到拿利息，不知现在如何是好 很是纠结。现在这行情，不知老房好卖吗，再买的房子价位是不是高位。
你属于改善型的，简单点说你要换的房子好处是不是比你现在所有的房子都好？家里人的意见是大于房子的因为你们并不是没有房子住，所以要统一家里的意见
新旧先不谈，老人住的话电梯有必要。我屋里老的一开始也是不喜欢电梯房，住一辈子楼梯房习惯了。年纪上来了就后悔。五六十跟七八十身体差距还是很大滴！
钱留下来就在贬值，必须变成不动产才保值。武汉的房子不可能跌。
如果只是两老住的话没必要买那么大啊，换个稍微小一点的电梯房
还是老人有远见
你的另一半不能贷款？那还是搞个同地段90平的行了
看上的电梯房还是青山区这边的嘛？能透露下小区名字吗？
都什么年代了，还全款买房啊！
fubt发表于 2018-03-01 07:12 都什么年代了，还全款买房啊！
用老人名字买只能全款啊！我家也是这样的！
老人年纪大了，现在不换，将来总有一天需要换，何况离你们还近了。如果都不能贷款，出的了30万的差价就换108平大房，出不了差价就换90平的。
自住刚需趁早，投资用可观望
尽量平价换个电梯房 老人负担不会重 而且老人很有必要住电梯房
请问下楼主青山的房子拆迁大概几多钱一个平方啊？有没有原地还建的政策啊？
接力贷啊，具体跟中介咨询吧！
sammi-zhang发表于 2018-03-02 02:13 请问下楼主青山的房子拆迁大概几多钱一个平方啊？有没有原地还建的政策啊？
1.95左右，有原地还建政策，不过要等起码5年。。。
裴珩发表于 2018-02-28 21:13 你属于改善型的，简单点说你要换的房子好处是不是比你现在所有的房子都好？家里人的意见是大于房子的因为你们并不是没有房子住，所以要统一家里的意见
如果老人同意换，是换房还是把钱存起来观望一下
周尛染爱小晶发表于 2018-03-02 08:03 1.95左右，有原地还建政策，不过要等起码5年。。。
请问你说的是青山哪个位子的拆迁啊？
刘静1214560627发表于 2018-3-2 22:53 如果老人同意换，是换房还是把钱存起来观望一下
肯定换呀~!买的房子至少比现在老小区的环境更好，住着也更舒适
周尛染爱小晶发表于 2018-03-02 08:03 1.95左右，有原地还建政策，不过要等起码5年。。。
原地还建要一套！
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