情况是这样 前几天说看复式楼 已经看的差不多了 那么问题来了
因首付款不够 考虑两个方案 一是借25万 2是卖掉这个公房首付款和装修款就基本够了
借25万的话 后期还款大概月供5千30年
如果卖掉这套 就差不多卖68万左右
我这个是攻防不限购 主要还带稳定租金 租户交租准时主动 所以我一年多没有涨租
中心的中心如果我卖了 再想花70万买中心地段稳定出租收益是不可能了 而且这房子建面24左右 拆迁算40平 还是电梯房
但如果咬咬牙不卖 我的买房压力肯定就大一些
有大神有好建议么
这就是是一只下蛋的母鸡，你留着她肯定会下很多蛋，现在杀掉可能美餐一顿，但是可能就没蛋了；但是留久了，味道可能就柴了，杀了也不能吃
电梯房一般不那容易拆吧！
macy_xu发表于 2018-03-02 00:09 电梯房一般不那容易拆吧！
并不指望它拆啊70年的是自动续期的 只是投资肯定也要考虑到拆这个可能性呀
在正大智路轻轨地铁口几乎不用走路 地段很好所以好租
晶玺翡冷翠发表于 2018-03-02 00:12 并不指望它拆啊70年的是自动续期的 只是投资肯定也要考虑到拆这个可能性呀在正大智路轻轨地铁口几乎不用走路 地段很好所以好租
楼主看的哪个楼盘，我也在找复式楼
赶紧卖！
看个人需求呗~！个人建议你不要卖了，下蛋的鸡杀了干嘛
建面25，租金也不会高多少，拆迁无望，还是卖吧
不卖，亲朋好友借点钱凑凑，贷点款，然后每月出租的钱补贴一点月供，就是前面几年压力大点，后面就好了
你没说清楚啊，一切都要数字化定量才能权衡，你大智路的房子能卖多少钱月租多少钱是衡量是否值得出售的关键。
耶格尔发表于 2018-03-02 10:25 你没说清楚啊，一切都要数字化定量才能权衡，你大智路的房子能卖多少钱月租多少钱是衡量是否值得出售的关键。
大智路建面25 卖60多万 租1300左右
打比方我不缺钱那肯定不卖 因为钱放着贬值 市区再想花70万全款买到房子还是好出租地段电梯也不可能了
只是缺钱的情况 就很犹豫了
新鸿基.？
恩恩老头就是闪发表于 2018-03-02 14:01 新鸿基.？
不呀对面 小妹烧烤楼上
新鸿基还小些才16平方连窗户都没有 我这好歹房型正规明亮
裴珩发表于 2018-03-02 09:25 看个人需求呗~！个人建议你不要卖了，下蛋的鸡杀了干嘛
也是的 等在有70万的时候也不可能再买得到小户型出租了
大智路的什么小区啊，公房不限购还可以啊
借25万，月供5000还30年，哪家公司的高利贷？
cecilia040051发表于 2018-03-02 16:00 大智路的什么小区啊，公房不限购还可以啊
尚德里 就是小妹烧烤楼上
贷款好贵。。。
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