莫尼玛纸上谈兵，没买的人回个莫帖子，还说的有劲流，你们那来的自信、底气？

我买的人防，签的20年租赁合同，也冒约定20年后的事，因为要用、便宜就顾不了那么多

房子可以住10年不换？20年没不拆？

有时间瞎逼逼，不如去好好工作，打点基础

我买的万k的盘，它20年内还在不在，我不关心，车位已经用了两年涨了60p

我朋友买的汉阳二环内的车位13个可以办证（所有地下车位一张大证），有的5年前楼盘卖车位也说有证，后来两证合一够又办不下来了

无证、人防车位交易方便，去物业更名无费用

有证、产权车位交易要走房管局流程，如果涉及到大证的问题就很麻烦

你买的只是租赁权，Z高二十年，如果二手的，还要扣除前业主已用的几年。

还是决定买了，起码这20年不用担心车位了，20年后再说吧

今朝有酒今朝醉

自己用，就算只20年也要买。投资就算了，冒得产权，这个皮难得扯。

这个问题近期出现的蛮多，我觉得还是要具体问题具体分析，如果是市区内的小区，车位紧张的，可以买，至少有车位用。

如果是三环外的小区，车位不紧张的，想买车位用来停车和升值？那就很无聊了。

第一，花了10W买了车位，只平均算了这些钱分摊到每个月的租金，好像很划算，但就算买了车位，每个月96的管理费你还是跑不掉。

第二，算没算这10W的利息？就算年利息5%，复利算下来每月的利息收入是很可观的，完全够交每月的停车费。

第三，20年后长租合同到期怎么办？万一合同甲方不认账怎么办?合同里约定20年后免费使用到70年那都是狗屎，法律不支持的都是擦屁股纸。

比如我们小区开发商做的更绝，合同里直接规定了如果合同期内车位要转让给别人，不能自己私人转让，得先跟开发商解除合同，然后开发商再与新的业主签长租，而你一开始买车位花的钱，按每月200X实际使用时间计算扣除，其余退还。哈哈哈~~就这样还有傻B去签。

这也怕，那也怕，那房也不要买了，很无聊的

你们这小区开放商也是很无耻啊

买房但是不怕啊！房子有保障

房子那天要是地震塌了呢？或者不到70年，房子就成了危房呢？或者，房还没做起来，开发商就卷款跑了呢？还有人明天就挂了呢。。。。所以想多了什么事都弄不了。武汉的车位都是这样在卖。。。

那冒得你说的这夸张.活结

Z近也想搞个车位，也是因为不能办证只能合同更名的问题犹豫

能更名就搞

但是当时车位开盘卖的时候是在房管局备了案的，这只能合同更名，Z多再加个公证，房管局那还是别人的名字，这……略不爽啊- -

为啥买车位都还想着靠车位赚钱，根本上车位和车一样，主要作用还是给人的生活提供便利性，用得起就用，用不起就不用，难道买个车还等着它升值，开个70年？

武汉市人防车位所有权归国家。收益权归开发商或全体业主，由房价中包不包含人防工程建设费用决定。楼主，对不？

车位需要就买，账算的肯定是亏本的。

要算账的话，车都不用买，坐公汽地铁几划算，还走路锻炼身体。实在要用车就去租也不贵。那些精打细算的，成天算亏了几多。钱就是用来买方便的，等你冒的地方停，每天到处找位置的时候就懂了。

我只想说，人防车位，你既不是第一个买的，更不会是Z后一个要买的！

20年前的柯达也很NB啊20年的事情谁都说不清楚的