离婚了却买不了房了

房子有你名字吗？没你名字就不用啊。

没有我的名字啊，是他的婚前财产。但是置业说还是要析产，说是房管局要求的，就怕我们离婚炒房

的确析产的房子硬性指标是无贷款，

我这种情况，真的需要做析产吗

婚前财产也要析产吗？

是哇

是不是你老公的房子是婚后办的证？

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不用析产吧，我们情况跟你差不多就是直接办了没析产也没出什么问题，现在房子已经买好了就等交房了。你还是问清楚吧。

你是什么时候买的房子啊。不知道是不是才出的规定

17年6月份

我记得不需要析产 你直接去房管局问比较靠谱

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不是吧，还有这种

那个房子本来就跟你没关系，总有正常离婚的要买房吧。要房管局拿文件出来。

婚前购买婚后办的证只要没加名，也不用析产。

购房资格的认定是认房认贷，需不需要析产也要看这两方面。如果婚前买的，房产证也没有你的名字，房管局查不到你名下有房子，你是离婚状态的成年人，跟你老公不是一个家庭了，认房这一条就过了；如果贷款是婚前签的，你老公一个人贷的款，你没有在贷款的时候签过字，不是共同还贷人，离婚之后银行是查不到你名下有贷款的，那么这个贷款跟你也没有关系，认贷这一条也过了。认房认贷两条你都通过，这种情况不需要析产啊

好详细，谢谢你哈！

我们也是离婚买房，我老公婚前买房没办房产证，有贷款，没析产，去年低离得婚，离婚协议中不体现婚前有房，去年Z后一天签的购房合同