有人了解经开官湖澜岸这个楼盘吗，估计什么价格

你不推荐他买水木清华？

不了解楼盘 但这个地方还算熟悉 如果不是沌口上班的 我觉得还是算了吧 毕竟这地方只能自己开车 门口有轨电车反正有些鸡肋 Z近的地铁站也在沌阳大道那边了

官湖澜岸便宜啊，九千一平

能买新房肯定买新房啊

就是在这上班

观湖澜岸大概9000左右。周边二手房11000左右。开发商是经开投资公司，开发区管委会出资的国有企业，观湖澜岸拿地很早，土地成本很低，绝大部分房源已经被内部认购，内部价7800-8000，很难买到。

我靠，真的假的，都内定了？

都内定了啊，普通人买不到吗

跟东风阳光城一个故事。内定的都是企业内部的人，没有预售证也能一次性付款。二手房11000，内购才7800-8000，一转手赚3000，100平30万。

8000一平，一套才100万，低总价，能放几套给人抢就不错了。

那看来，我同事没戏了

你确定那边二手房11000？成交价？

嗯。纯毛坯10500，带装修11500。

那边属于经开，但是有蔡甸的飞地，经开的楼盘有枫树湾，满庭春，官湖澜岸，蔡甸的有丝宝龙台，丝宝叠翠园，海天幸福小城，台银城，还建房有永久社区，薛峰社区，待建成的商品房有碧桂园麓湖郡。蔡甸的稍微便宜500元

10500加后期也快12000了，还不如买联投金色港湾了。

你对沌口真熟悉，我Z近也想买沌口的房子，求推荐楼盘。

联投金色港湾，只剩188的啦。Z后一栋大户型，139的卖完了。

三期一楼，顶楼洋房，买一层送一层，备案价低了，全部抵押给银行了，暂不出售。

你的要求是买新的还是二手的？三环外还是四环外？其他的需求呢

优先新房，二手房也可以考虑，但是沌口二手房好多老房子没电梯。不想太远了，想就体育中心、经开万达附近的。