是定金的双倍，或者房子总价的两成，买方选择

那就不着急，就说自己买了理财，付款日前一天才能取出来

你们协议怎么签的就怎么做

我记得也是这样啊，先付定金，然后首付，房东配合你去办理贷款，如果买方的原因贷款下不来，就现金付尾款给卖方。不然如果贷款下不来，房子就不买了吗！

是的，银行审批贷款的时候也要买家的首付支付凭证的，我就记得我之前房子卖掉就是买家先付了10万定金，签了居间合同，然后买家在申请贷款的同时陆续把首付款付齐，首付款齐了以后再去签的房屋买卖合同，过户是贷款审批通过了去办的，过完户银行过了一个月直接放款到我的账户。

不要付，经验之谈！

按道理是不付的，我也刚卖房又买房，经手两个中介，卖房这个，中介说必须过户当天付首付，我买房这边，房东要求先付首付，我就提前付了，当然，对自己贷款资质要有数，买房现在已经过户了，都要自己评估好风险，毕竟都不是专业买卖房屋的，没那么多经验