真的是太低了，凭什么红岭是45元一个月，龟北就是28元一个月？这个可以申请复议吗？

估计500万

复议貌似今天Z后一天，之前已经有去评估公司递交了申请的，看他们的复议文档里貌似没有对过渡费进行复议

房源很好啊！琴台村哪一年能拆啊

请问暗楼低于2.2米，估计1米多点，这种怎么算补偿呀？每平米多少钱，怎么核定平米呢？谢谢！搜了很多都搜不到

请问什么文件约定了保底价2100呀，想看一下

群主 帮忙算下龟北置换的价格撒 90平的 评估价20802

怎么算也算不到你说的不含装修的242万呢

现在的房子都贵

不算困难补助和装修到不了242万

本帖Z后由 HSLKZ7941 于 2018-6-6 19:10 编辑

要看置换那里

龟北花园90平

装修如果算500（现在貌似那片的装修都只算到了500），困难补助拿满

选远洋可以算到248万左右（不算装修和困难补助235万）

如果选汉江苑之类的限价房源，算到223万左右。（不算装修和困难补助210万）

如果纯货币按装修500，困难补助满，278万左右。（不算装修和困难补助265万左右）

今年武汉市新的拆迁规定，临时安置费（俗称过渡费）不足60平按60平计算

产权调换

1 房屋价值补偿 20980*90平=1888200

2 附属设置补偿+搬迁补偿 5000

3 临时安置补偿

3.1 选远洋 90*28*34个月=85680

3.2 选黄金花园 90*28*3个月 = 7560

4 产权调换面积补偿 90*12%=10.8

4.1 如果选择远洋 则为 10.8*18900（远洋置换价格）=204120

4.2 如果选择黄金花园 10.8*5300 =57240

5 产权调换价格补助 90*1200=108000（如果选择限价商品房则无此项）

6 产权调换签约奖励 90*20980*0.02 = 37764

7 无违建奖励 30000

选远洋 1+2+3.1+4.1+5+6+7 合计2358764

选黄金花园 1+2+3.2+4.2+6+7 合计2025764

货币补偿

8 临时安置补偿 90*28*3个月=7560

9 住房货币补助 20980*90*0.2 = 377640

10 住房签约货币奖励 20980*90*0.1 = 188820

11 住房全货币安置奖励（放弃团购房源）20980*90*0.08 = 151056

1+2+7+8+9+10+11 合计2648276

以上未计算装修补偿和困难补助，仅供参考

本帖Z后由 HSLKZ7941 于 2018-6-7 11:01 编辑

龟北71.71平，19886的评估价，置换远洋，能算多少？非常感谢！

产权调换

1 房屋价值补偿 71.71*19886=1426025

2 附属设置及搬迁补偿 5000

3 临时安置补偿

3.1 置换远洋71.71*28*34个月=68267.92

3.2 置换黄金花园 71.71*28*3个月 =6023.64

4 产权调换面积补偿

4.1 置换远洋 18900*71.71 * 0.12 =162638.3

4.2 置换黄金花园 5300*71.71 * 0.12 = 45607.56

5 产权调换价格补偿 1200*71.71 = 86052

6 产权调换签约奖励 30000

7 无违建奖励 30000

置换远洋 1+2+3.1+4.1+5+6+7 = 1807983

置换黄金花园 1+2+3.2+4.2+6+7 = 1542656

货币补偿

8 临时安置补偿 71.71*28*3 = 6023.64

9 住房货币补助 71.71*19886*0.2 = 285205

10 货币补偿签约奖励 71.71*19886*0.1 = 142602.5

11 住房全货币奖励 71.71*19886*0.08 = 114082

1+2+7+8+9+10+11 = 2008938

以上未计算装修补偿和困难补助，仅供参考

本帖Z后由 HSLKZ7941 于 2018-6-7 11:00 编辑

谢谢楼主！

另外，远洋的是A包1A号，还是A包1B号地块。

出刊应该是1B号地块地块，2号楼规划局公示的只有1个单元6户，拆迁公司标识的2号楼1单元、2单元如何理解？

现在只有平方保底了吗，龟北这边每平临时安置费评估价是28，按60算保底是1680。而去年11月征求意见稿临时安置费每月保底是1800。现在有没有文件规定临时安置费的绝对数保底呢？像每月1800，2100这种

用来置换的是去年底报规划的A2地块,不是今年报规划的1A地块

A2地块在冰糖角这边，4栋56层，容积率8.0

49/77/93户型在2号楼

117/127/142户型在3号和4号楼

2号楼和3号楼有底商裙楼连在一起，也许因为这样就叫成了2号楼1单元（原2号楼），2号楼2单元（原3号楼），3号楼（原4号楼）

正式稿里只有不足60平按60平计算临时安置费的条文，没有不足1800按1800计算。

两年前的规定好像是1.2米～2.2米按50%算，现在不知道变没变