北上广房价现在接盘侠都面向国际市场，国内很难谁会傻到花500万，上千万去北上广深买个睡觉地方。

选择杭州啊，感觉增值快些啊

想问问大家：

1、我这样的情况，是武汉买房好还是杭州买房好？

答：看你的情况，建议还是武汉购房，总价越高变现能力更加局限性。

2、我这样的打算是否合理？或者还有其他更好的方式？

答：我个人觉得你这样打算是合理的，但是有几个方面你的考虑一下，

一是购房写父母名下，那么就存在继承这个问题，武汉这边继承税过户要收取继承税的问题，房子归男方单独所有，女方是否会介意的问题；

二是婚前购买房产，一次性购房，归属购房者单独所有，若是，婚前男方购房支付首付，其余需要贷款，在贷款未还清的情况下，是不允许添加其他名字的（包括配偶在内），女方是否介意，你的细致考虑

三是婚后男女双方共同购买房产，一次性或贷款，房产所有权属于共同所有分别各有同一房本（和结婚证一样）

3、利率上浮，相当于是定向的利率上涨，目前这个阶段是否合适购房？

答：截止2018年4月1日，至今在武汉第一次购房首付款目前还是首付款30%，目前房贷基准利率4.9%，根据各个银行房贷贷款要求不通，利率会上浮10%至15%左右，二套房利率上浮20%至25%（购房超过144平米以上或容积率1.0以下，首付款必须70%）

4、武汉房价200万以内的有哪些地段可选择？

答：武汉房价200万，你这个说的太笼统了，按100平米为例的话，基本都在二环内，若是想面积大点的，基本都在二环外三环内，譬如：盘龙城，汉阳四新，白沙洲，菱乡湖，东西湖，八大家等等，这是我知道的部分，仅作为参考

截止2018年武汉Z新购房政策

截止2018年4月份武汉购房Z新政策

武汉的卖给你父母，然后在杭州买，能留在杭州尽量不要回武汉

150万左右可以考虑后湖片

武汉 150万全款也买不到蛮好的位子了

400万在武汉稍好的地段也买不到像样的房子

哪有那么夸张，得意上武汉年薪几十个的大把

我比较关心楼主在杭州是做什么的？

年薪那么多感觉杭州买房也没什么太大压力。两口子六七十万了

武汉还没这么夸张吧，400万在武汉买个100平， 武汉95%的地方都可以选择咧

楼主你这收入，不管那边买，应该都买都起，但是你要是长期在杭州工作的话，还是在杭州买吧， 总不能一直租房下去吧，再说你还打算1-2年内就准备结婚，房子主要还是用来住的，提高生活品质， 其次才是保值和投资（XI大大说的）。

利好武汉

地段好的优质楼盘，的确很难买到像样的房子；比如汉街附近的，二手房单价都接近4万

等着，大武汉会甩杭州几条街

杭州并不是到处都4万一平的，九堡之江丁桥三墩五常，甚至闲林下沙厢湖临平，很多地方都可以的嘛，先上车嘛，很多地方都是三五年内通地铁。也不知你哪年来杭州的，杭州房价大涨大跌是武汉市场没体验过的，别追高被深套哦。

杭州目前算一线城市，工作生活杭州比武汉强，杭州住宅整理水平远强于武汉，投资来看武汉不错