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纠结!蓝光林肯公园二手房和庭瑞新汉口新房选哪个?!

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本人武汉土著,结婚生子后想拥有一套自己的房子,看着房价一路上涨决定今年上半年搞一套小三房

于是乎开始看房,前期看了融创观澜一号,位置太远且很难买到所以放弃,后来发现新楼盘实在太少(其实是因为穷手里钱少),转投二手房,由于只考虑次新房所以看中蓝光林肯公园102平方小三房(三环内Z便宜,但设施配套交通都稀烂),重点是二手房的各种税钱中介费加起来接近15W😤,觉得不划算。后来看了庭瑞新汉口96平方小三房,对于周边未来的规划很动心,就交了资料,15号看样板间。

现在纠结的是不知道选哪个,两房总价蓝光便宜,但是加上二手房的税费中介费也差不多了,首付蓝光加上税钱需要57W,庭瑞47W。单价蓝光13500,庭瑞估计15000。现在是茶不思饭不香,捉急。请各位前辈帮忙出点主意,再下感激不尽,有建设性的意见小弟红包感谢🙏

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啦啦啦23 初中二年级

选蓝光,原因如下,毕竟三环内,价格也差不多,可以很快入住。卖期房,等2年,也是损失。

啦啦啦23 初中二年级

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a1en 初中二年级

一个现房蓝光、一个20年的期房庭瑞。一个三环内硚口区蓝光、一个三环外东西湖区庭瑞。一个目前看不到任何配套蓝光、一个两年后地铁商业配套完善庭瑞。一个总价135W+税费中介15W、一个总价145W。

啦啦啦23 初中二年级

蓝光林肯户型不错,适合自住,亭瑞户型什么鬼。不过投资的话,蓝光涨价特别慢哦。我同事一年多以前,买成12000。

a1en 初中二年级
不可能2发表于 2018-04-09 11:02 选蓝光,原因如下,毕竟三环内,价格也差不多,可以很快入住。卖期房,等2年,也是损失。

谢谢朋友,我不着急住,因为买了也没得钱装修。,但你说的观点和我一致,三环内和三环外还是有差别的。🙏

a1en 初中二年级
不可能2发表于 2018-04-09 11:06 蓝光林肯户型不错,适合自住,亭瑞户型什么鬼。不过投资的话,蓝光涨价特别慢哦。我同事一年多以前,买成12000。

是的,别人夸张的说蓝光号称全汉口唯一不涨价的楼盘。背后是三环,对面是铁路。

啦啦啦23 初中二年级
a1en发表于 2018-04-09 11:07 是的,别人夸张的说蓝光号称全汉口唯一不涨价的楼盘。背后是三环,对面是铁路。

你买了不着急住,每个月物业费得交。亭瑞卖15000啊,精装修差不多。有地铁那就买亭瑞。说实话,金银湖升值快得多,更有发展潜力。

只咵房 初中一年级

还不如买盘龙城的山海观,依山傍水,签约的是绿城物业,自带幼儿园,门口就有小学,离地铁2号线延长线也就1公里左右,以后还有地铁7号线,均价12500,是盘龙城离汉口Z近的区域

Nicozzf 博士一年级

我晕,居然还有人纠结蓝光林肯的,那楼盘前段时间说是空气都有很大的问题~~

http://www.deyi.com/thread-8329665-1-1.html

本帖Z后由 zzf1191986 于 2018-4-9 11:20 编辑

佑我 硕士二年级

没配套是硬伤

a1en 初中二年级
不可能2发表于 2018-04-09 11:11 你买了不着急住,每个月物业费得交。亭瑞卖15000啊,精装修差不多。有地铁那就买亭瑞。说实话,金银湖升值快得多,更有发展潜力。

好的,谢谢指点🙏

a1en 初中二年级
jian0jian1发表于 2018-04-09 11:15 还不如买盘龙城的山海观,依山傍水,签约的是绿城物业,自带幼儿园,门口就有小学,离地铁2号线延长线也就1公里左右,以后还有地铁7号线,均价12500,是盘龙城离汉口Z近的区域

盘龙城老婆上班不方便,所以就不考虑了,谢谢朋友。

啦啦啦23 初中二年级
zzf1191986发表于 2018-04-09 11:17 我晕,居然还有人纠结蓝光林肯的,那楼盘前段时间说是空气都有很大的问题~~http://www.deyi.com/thread-8329665-1-1.html

为何空气有问题,楼主说具体点嘛

a1en 初中二年级
zzf1191986发表于 2018-04-09 11:17 我晕,居然还有人纠结蓝光林肯的,那楼盘前段时间说是空气都有很大的问题~~http://www.deyi.com/thread-8329665-1-1.html

一个便宜三个爱啊,我路过那块去汇聚也闻到过。

a1en 初中二年级
佑我发表于 2018-04-09 11:19 没配套是硬伤

是的,开盘那块现在是么样,两年后还是那个样。

Nicozzf 博士一年级
不可能2发表于 2018-4-9 11:21 为何空气有问题,楼主说具体点嘛

我只是个逛房版偶尔看到过,有人说那边闻到臭鸡蛋气味,一直到宜家那边~ 小事情还好,像健康的问题,多少留了个心,当然这只代表我个人经历,只是做个提醒

只咵房 初中一年级
a1en

那就华润翡翠城,刚需优先选房碰碰运气,不过刚开了一次盘,下次什么时候开还需要咨询

gggbbb 高中三年级
zzf1191986发表于 2018-04-09 11:17 我晕,居然还有人纠结蓝光林肯的,那楼盘前段时间说是空气都有很大的问题~~http://www.deyi.com/thread-8329665-1-1.html

帖子里应该是光谷那个盘

无理 小学三年级

庭瑞的户型好像有赠送面积吧!这样算下来两个单价差不多了!

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