近点的老点的低层楼房与远处成片的高层新楼房，大家更倾向哪个?

南湖都已经很远，还更远的新房。。那还是南湖吧

第一次发贴，好不容易才发成功了。下面说说大概情况。

现在家住洪山广场附近区域，2002年与2006年分别购入一套房，两套房均离洪山广场附近2站路内，但方向不同，一套住家，一套工作室办公用。面积均无法满足需求。但想想换房就够麻烦的，就一直没行动。2013年，我姐姐见生活实在不便，帮我联系了房源，于是在2014年先换了大住房，2015年又换了大点的工作房。原以为经过卖2套，买3套这一大波操作（我是不想操心的人，对于我来说已是大操作了，与意粉们比不得！见笑），以后就可以一劳永逸，再不理房事了。

可事实是计划总是没有变化多，首先是武汉市工商注册地址注册要求是商业用房，这样，营业执照无法变更到现地址。于是在老公的带领下，又看商业性质用房。去了白沙洲，我觉得离住得就有点远了，且环境我觉得无法适应。就这，一进附近的售楼部，就都告诉住房售完了，好在我们是要商业性质的，且估计是全款，才有个别商业尚有少量未卖完的售楼部接待、登记。但还是要我们自己去看房。东找人，西问路，才找了，顶层且面积很小，根本无法接受。后期倒是有人打电话（到处留了我的电话要办公性质房，不想让老公分散太多精力，都是留的我的电话），我生性懒惰，一般都没有回应，老公也忙，就这样到了2017年了。老公又拉我去了汉口某楼盘，看loft，我当时就同意并定下了。老公也交了全款。在家计划着以后下面一层办公，上面一层办公兼临时住宿。住的不够，就在附近先租个房过渡（反正到时武昌的房都可以出租，租金可以抵消的）。前段时间，看装修等节目，想着先构思下LOFT的装修，才发现，好小（66平），跟本就不够用。

上面还只是一方面，另一方面，儿子以后结婚的话，想要新房，不想在别人住过的房子里结婚！我之前卖的两套都是一手房，但后来换的3套全部是二手房。都无法满足需求！于是网上关注房市，发现现在买新房象是在拼命。我们以前买的两套一手房，都是尾房，买后不到半年就交房了。后来买的LOFT，也是只有几套的尾盘。作为购房方，还没体会过开盘抢房的大场面（在房地产工作过几年，有去过、销售活动现场，但只呆不到几分种就到自己办公区了，没用心感受过购房者的心理）。

我肯定是这个想法，关键我不是作主的人啊！

我从小上学工作都近。小时候学校在家附近，只隔围墙，后来学校还把我家后院都征收去了，围墙移到离我家更近了。武汉上班，我都是在家附近几站路内的。下雪也不会迟到的！走去也比别人开车时间短！所以距离对于我来说是个问题。以前工作室离家三站路，但因为天天加班到深夜，老公完全没精力开车了，打的又较难，累得够呛，姐姐才帮我找房源，换到同一站路了。如果从小上学远，跑习惯了的人，可能无所谓，但我们这几年天天工作与住宿很近很近，再加上我从小上学也近，感觉已没有跑远路的能力了！

前段时间去了因买了东西要去拿货，去了武昌某高档楼盘。也确实用心打造。也上榜了武汉是百佳绿化小区，但在赞叹的同时，还隐隐感觉到一股被高楼环绕的压迫！带个这个问题，再看网上新楼盘，感觉比这密度更大！于是我转而看楼层低点的房，包括存量毛坏房。发现要想楼层低，也不算太破，又离现在地方近，还就只有南湖花园那里了！

并且由于目前手里的房子都是属于特别不好出手的（住宅性质的，单套面积较大；商业性质的，本来就不好出手），再买就只想买好换手的房，万一要急用钱，一套都无法变现，比较被动，买一套比较大众认为的正常的房子，急需资金时，相对好变现。

于是与儿子商量，告诉他现在新房是靠抢的，还刚需优先！而他名下已有一套200多平的住宅，不属于刚需！要想抢到，根本没戏！而二手毛坯房，同样是没有住过人的，没有忌讳，且我堂弟家前年结婚，也是买的二手毛坯！而他爸爸是Z讲这些忌讳的（堂弟也是为了买个没住过人的又离家近的房子，打听了近两年）！

房子Z重要的永远是地段地段地段

我以前和现在住的房子都是12层的电梯房，并且都在小区靠边处，小区外边也没高层，Z多5-6层的样子，现在周围要是被几栋32-45层的房子一围绕，感觉呼吸都不顺了！

我是跑不了远路的人，只能家附近，但下一辈的心思，我们也难懂！不过可能也怪我，我以前在某高档楼盘工作，也是倾向于买高端优质新房，但等全部开发完成后，感觉接受不了成片的高楼环绕！

其实，现阶段及以后，以后夫妻都不会出去上班，我家里人也不爱逛街买衣服等的，只要出差方便，平时住房与工作的地方很近，地方宜居就可以了。问题是，如果儿子买个远的住房，我不想离他太远，那我们现在住的，办公的就都要调整，这个动作，对不想操心房事的我们来说，有点大！现在的房卖是不好卖的，再全部重新买，房票没得了，经济可能也会有压力（我不想贷款）！现在限购区划得那么大，远城区好远的地方，都被限购了！另外不管是否限购区域，我们不想夫妻和儿子分别持有超过2套住宅，就是Z多只能4套，目前不卖住房的话，只能再以儿子名买1套。

文化大道有个叫啥新长江香榭啥的小区，只有一排房子，南北无敌观湖～绿道环绕～视野没话说

文化大道也限购吧！那与现在的房隔好远了。出差也不方便，离火车站远。相当于两头连一头都占不了！南湖据说学校也好。

南湖出不了门～

这几天在网上查的，是上班和下班时间堵。其它时间还马虎。我不上班，可以错开出行。平时也是有事就很早要出门，没事就很晚出门。

说今年要开通的7号线经过南湖。儿子以后大概率不会出去上班，可能跟他爸爸工作室做，这就对上班时间没那么多要求。并且现在的住房里也会一直保留他的房间，偶尔需要赶时间，他可以就住现在家里。

除了北京，地段都是会变的，特别是还在高速发展中的新城市。