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一年内二战装修，设计工作室+施工队

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南方的狼

初中二年级 2018年09月06日

房型：三室两厅

面积：142㎡(实际套内只有110不到，万恶的公摊)

装修预算：50万（希望能打的住，但是就目前的进度看，稳稳的超）

包工方式：半包

设计：YLKJ 谢工

施工：FG 蔡工

三方监理：ZXM 曾工

开工日期：2018年8月18日

按惯例还是先简单说说买房子的过程吧，16年之前跟家里人一直在外地，也不知道武汉这边行情如何。16年初的时候回了一趟武汉，跟几个在读研的本科同学看了一小下光谷片，发现原来印象中鸟不拉屎的地方都要小一万了，比想象的高了不少。跟家里人商量了一下买房的事，无奈老爹判断房价可能要下跌，不是很同意（另外一方面也是因为工作没定下来，不确定到底会在哪定居）。记得当时还去看了泛海那一片，90多平的两房200万出头，楼下就是红领巾小学，位置条件都相当好，我也很动心。。无奈。。。

16年下半年，终于回武汉工作了，住在家里之前买的一套30平的小房子里。于是就又开始看房子了。一开始主要看的是二手房，考虑能拎包入住比较方便，那会就感觉房子已经像不要钱一样了，中介的房源出一套看了一下，第二天就没了。。。中途在爱家国际看上了一套140平的房子，装修也很好房龄也合适，然而跟房东面谈的时候发现房产证的名字和房东对不上，感觉风险会特别大，只好作罢。Z终在17年年初的时候定下来买在融侨城。

等了一年多的时间，终于交房了。交房之前就确定了设计和监理。这边先要重点说一下找的监理，LZ本身从事的也是工程行业，对施工监理也算是比较了解，算是对施工方的一种监督和约束。当然放在家装行业，家装监理可能不如工程监理对施工方约束作用那么大，但终归是能起到一定作用的。另外因为LZ长期驻外，媳妇上班也很远，我们都也只有周末有空能看一下工地，再加上还得去购买其他建材，实际能花在工地上的时间并不多，所以在开始装修之前就下定决心一定要请监理。

选监理就比较简单了，直接联系了之前在得意、知乎、好好住上都看过的ZXM，20一平，含了11次上门，参加活动多送一次上门服务，算下来在主要的硬装阶段也是妥妥的够了。目前看来，曾工每次上门都检查的挺详细，检查的情况也都会即时发在微信群，感觉这个选择还是没有错的。

上个原始平面图和平面布置

这个户型其实算是中规中矩的，东西方向算是通透，阳台挺大的，在小区正中央，前面没有遮挡视野挺好

问题是基本全是剪力墙，可改造的地方不多，厨房和客厅采光差点，厨房挺小，阳台缩门也奇小无比

上个效果图镇楼

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南方的狼

初中二年级

2018年09月06日

施工进度：

开工大吉

拆砌墙

水电交底

水电走管

材料选购：

1、中央空调、地暖

2、封阳台

3、关于洗碗机

ZXM监理服务：

本帖Z后由南方的狼于 2018-9-10 19:05 编辑

南方的狼

初中二年级

2018年09月06日

聊一聊关于设计施工的选择吧

之前媳妇家的房子找的是LXGM装的，上一个之前装修的连接融创公园一号简约风半包佛系随缘装修日记

总体配合下来感觉还可以，施工也比较顺利，师傅们的手艺也都还不错。不过中途还是有一些小问题，比方说墙面找平不是很标准，墙面开裂等一些小问题，也在能接受的范围内。不过呢，本身老丈人就属于比较有想法的，所以总觉得这套房装下来设计师这块的存在感不强。。。不过总的来说，LXGM也还是挺不错的吧。

LZ自打买房之后，就时不时的看看装修论坛，得意，好好住，chh，zdm都是差不多每天午休的时间段都要翻一遍，对于设计感强的现代风真的是毫无抵抗力。上一点当时作为参考的图

本帖Z后由南方的狼于 2018-9-6 21:22 编辑

南方的狼

初中二年级

2018年09月06日

不过看了这么多案例，有出处的大部分都是外地的设计师，想LZ这样长期出差不在家的还是要找个本地的公司来做才更安心一点，于是就集中在得意上找比较中意的设计方案。在论坛里看见很多我感觉非常漂亮的设计，也从中学到了不少装修知识。其中一套就是YLKJ的作品，又加了公众号看了一些他家别的案例，感觉挺对胃口的。。所以就把他家列在了第一个想接触的设计公司。

要说真正和YL签约也是挺巧的。4月份的时候，媳妇家的房子快装完了，正好我父母回武汉来，于是就一起去YL和设计师谢工约着聊了一下。谢工非常年轻，看着比90年的LZ还小一点，给我看了他的刚完工的一套案例，整体也看着很舒服，交流了一会对房子的想法后，就约着交房以后去量房看看。从YL出来以后，琢磨着带老爹老娘去看看小区吧，到了一看，发现融侨城正在做验收前的修复工作，所有房门都没关！立马电话谢工，来量房吧！于是就这么定下来了。